新闻壹周刊第93期_烟台新浪乐居

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本周关注

芝罘区成交夺冠 1057套房领证或引开盘潮

进入八月，烟台不少房企鉴于楼市的逐步回暖和七月份成交量高达3463套，纷纷使出涨价招数。上周烟台楼市住宅成交482套，而且另有1057套房源取得预售证，可见八月能否延续七月的热销势态还是个未知数，但开发商新一轮的开盘加推热潮或将开始。 [详情]

所城里改造今年或有戏规划部门称方案未确定

所城里，作为老烟台的标志，经过数百年的历史沉淀，出现了房屋漏雨潮湿、乱搭乱建等诸多问题，关于所城里的改造也逐渐成为居民茶语饭后经常谈论的话题。支持者有，反对者也有，居民中出现了两种声音。对于政府提了好几十年的改造却无进展，不少居住者表示司空见惯。 [详情]

烟台楼市开启房产电商时代中天盛世观澜成功登陆EJU

　电子商务与房地产联姻，这在北上广等一线城市并不稀奇，如今房产电商这股风潮也刮到了港城楼市。近日，中天盛世观澜正式启动了与新浪乐居的房产电商合作，成功登陆了易居购房网，拉开了港城楼市电商时代的序幕。 [详情]

烟台一线海景房走量彰显神通价格成杀手锏

　成交均价动辄上万或在万元左右徘徊的海景房项目，在国家扶持刚需、抑制投资投机性需求的环境下，销售失宠于市场也可以理解。价格令人“高处不胜寒”的海景房如何打破市场坚冰，化解销售困局？是借鉴刚需产品的营销思路，降价跑量还是调整营销策略，另谋出路？ [详情]

烟台一线海景房电商促销背后：最贵的不一定是最好的

　　一边是海景房高歌猛进的开工建设，另一边是存量房保持居高不下；一边是房价不断上扬、丝毫不见下降趋势，另一边是购房者深度观望情绪持续弥漫。在刚需产品广受青睐的市场夹缝中，海景房因其高高在上的价格，显得那么“遗世独立”，海景房果真不能在价格方面有所动作，来个扭转乾坤？ [详情]

微　观

置地敬皓

谁来为成本和区域发展买单

牟平区的国家政策与国家调控的矛盾在于政策利好！调控挤压！这个点是否会有关注～大规模供应即将入市～谁来为成本和区域发展买单～ [详情]

置地世明

成交量的下行短期难以改变。。

以拉低价格促进7月成交，只是吸引了部分刚需购房者的需要。调控仍是以暂时抑制住房价的上涨势头为目标，控制房价增长。 [详情]

_Eric_Zhang

用一种积极的心态来看调研

地产商也可以用一种积极的心态来看调研，结果是只有江门被批评其他都正常甚至过度调控，再调信贷不适度放开，又一批要跑路了。 [详情]

博语录

杨遴杰

通过公共投资均衡化来影响房价

出差到重庆，观赏号称“小香港”的夜景，看着从山顶到山脚一层层泻下的灯光，作为专业研究者，想到的却是房价问题。 [详情]

李永岳

房价跌或涨都不好办了

如果房价回涨，不但可以保证开发商不亏本，而且还保证获得更多的利润，因此还真的有不少开发商希望房价再回涨。 [详情]

杨红旭

房企频繁“出海”为哪般

这是万科第一次境外收购股权，同时也是四大龙头——“招保万金”中继金地、招商之后第三个赴外收购股权的企业。 [详情]

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联系人：原红燕 Email：hongyan3@leju.com 新浪烟台房产