新浪乐居讯(编辑 王璐)烟台东部板块的莱山区、高新区,作为政府近几年来重点规划打造的区域,发展迅猛,房价不断飙升。各大房企看好莱山区与高新区的升 值空间,五抢六夺储存地块,进行规划建设。2017年,万科将首次进军莱山区,新品万科翡翠湾受瞩目。另外,新项目长安1号中央广场、万光中华城、保利爱尚海也将亮相烟台东部区域。

  万科翡翠湾规划建有高层和洋房 预计4-5月份开盘

万科翡翠湾售楼处万科翡翠湾售楼处

  万科翡翠湾(免费看房)是万科入驻烟台的第10个项目,继万科翡翠公园后在烟台的第二个翡翠系产品。

  项目位置:位于轸大路与金滩南路交汇处西北。

  项目规划及产品:

  占地面积50619.7平方米,建筑面积111300平方米,2.1<容积率≤2.2。

  项目规划有高层和洋房,高层户型面积为95和117平米,共34层,2梯4户;洋房户型面积为120和140平米,共6层,1梯2户。价格、推出楼栋等具体信息待定。预计2017年4-5月份开盘,预计2019年年初交房。

  购房热线:400-606-6969转76854。

  乐居点评:

  万科翡翠系,定位高端产品,是万科在烟台的又一力作。

  规划建有高层和洋房,户型面积为为95-140平米,周边竞品金地格林世界、上海滩花园等均为小户型居多,大三居产品稀有。

  物业为万科物业,口碑相传,服务有保障。

  配套方面:入学滨海中学位于项目以南,第四实验小学位于项目以北,距离项目较近,上学便利。项目位于莱山南部新城,迎春大街商圈以东,佳世客商圈以南,现长安路已开通,10-15分钟车程即可到达周边商圈。

  目前周边社区上海滩花园、德尚世家上品等均已入住,居住氛围浓厚。

  长安1号中央广场预计4-6月开盘 购房即可落户

长安1号中央广场售楼处长安1号中央广场售楼处

  长安1号中央广场(免费看房)是由烟台德泰置业有限公司所开发,为城市综合体项目,处于烟台行政中心。

  项目位置:位于莱山中心地段,距佳世客仅36米,市政府北侧。

  项目规划及产品:

  占地面积10477平米,建筑面积83177平米,产权40年。项目共26层,1-2层为商业,3-5层为办公区域,6层以上为公寓。

  公寓均价约7000-8000元每平米,户型面积29-51平米,其中50平米房源已售完,总房源剩余约60套。公寓带装修,标准为1500元每平米,现已出地面,预计2017年4-6月份开盘,预计2018年8月底交房。

  购房热线:400-606-6969转 41162。

  乐居点评:

  项目均价约7000-8000元每平米,周边学区二手房均价约8200-11500元每平,价格相对较低适中,可投 资。

  带装修公寓,室内采用硅藻泥内墙,并设有新风过滤循环系统、遮阳系统等,一般只有别墅才会设有,全智能生活系统,健康环保。

  项目位于莱山佳世客旁,地处莱山核心区域,位置优越,升 值空间较大。项目入学永铭中学、实验小学,教学质量较高。

  不足的是项目产权40年,但可落户。

  万光中华城首推7#和8#楼 预计2月底开盘

万光中华城工地实景万光中华城工地实景

  万光中华城(免费看房)由万光城建开发有限公司开发,地处莱山银春大街商圈,位置优越周边配套齐全。

  项目位置:位于莱山银座东50米。

  项目规划与产品:

  占地323400平米,建筑面积700700平方米,容积率2.03,绿化率37.5%。

  一期将推出7#和8#楼,目前价格待定,户型面积90-116平米,8#楼25层,7#楼18层,均为1梯2户,预计17年2月底开盘。现认 筹全款享97折,按揭享98折。工程进度:目前正在打地基,预计18年年底交房。项目预计2017年4月或5月份推出三期别墅和洋房,具体细信息待定。

  购房热线:400-606-6969转46154。

  乐居点评:

  首推7#和8#楼,均为1梯2户,全明通透,周边宝龙、揽胜公馆主要在售公寓,住宅资源稀缺。

  万光品牌开发商,已在莱山打造了万光府前花园、万光福园等多个项目,均已交房入住,口碑较好,居住氛围浓厚。

  万光中华城地处莱山迎春大街商圈,位置优越,周边有银座、新天地广场、振华等商超,商业繁华,配套齐全。

  保利爱尚海规划有电梯花园洋房和高层

保利爱尚海奠基仪式保利爱尚海奠基仪式

  保利爱尚海(免费看房)项目是保利置业集团与绿叶投 资集团在烟台合作开发的首 个项目,也是保利置业在烟台开发的第三个项目。

  项目位置:项目位于高新区港城东大街与海博路交汇处东北侧高,北临滨海路,南临港城东大街,西临海博路。

  项目规划与产品:

  总占地面积约7.1万平米,总建筑面积约20.6万平米,规划有电梯花园洋房和观海高层。目前正处于规划当中,具体价格、户型、开盘时间等信息待定。

  购房热线:400-606-6969转84182。

  乐居点评:

  目前项目价格待定,周边楼盘中海银海熙岸、中海紫御公馆住宅均价约7000元每平,可作参考。

  保利爱尚海是由保利置业集团与绿叶投 资集团强强联合打造的改善型住宅,均为品牌企业,质量有保障。

  项目距沙滩海岸线约300米,近海而不亲海,周边环境空气优越。虽然位于高新区核心地段,但周边配套仍需完善发展。

  莱山区高新区地块稀缺,不少楼盘无房可卖。万科翡翠湾长安1号中央广场万光中华城保利爱尚海,这四大新盘的到来,着实增添了烟台东部楼市的热度,为购房者带来了更多新的选择,大家可根据自身需要合理选择购买。