烟台“准现房”成稀缺产品 盘点各区下半年交付楼盘

2017-08-09 15:45:31|来源:乐居
摘要| 准现房对于购房者来说,不光是看得见摸得着的实体,更为正在租房子的年轻人减轻资金压力,让我们一起来看一下准现房还有哪些好处!

  新浪乐居讯(编辑 迟家玉)烟台楼市持续升温,但放眼望去,期房仍是市场主力,正因楼市卖的好,“准现房”楼盘逐渐成为市场稀缺产品,而且准现房有着十分明显的优势,房屋不但能实实在在地呈现在购房者眼前,而且社区规划、房屋实体都一览无遗。

  准现房对于刚需购房者来说,不光是看得见摸得着的实体,更为正在租房子的年轻人减轻资金压力,那准现房还有什么好处呢?

  优势一:眼见为实,值得信赖

  准现房的优势很明显,看得见、摸得着,能切身考察楼盘的真实情况,房屋能实实在在地呈现在购房者眼前,规划、房屋实体都一览无遗。

  优势二:购房纠纷少、风险小

  买期房有其不确定性,市面上出现的房屋买卖纠纷也有很多种,房屋质量、面积不符、未能及时办理相关权证等问题,都有可能出现,而准现房最吸引购房者的便是把这一切风险降到最低。

  优势三、可规避烂尾楼风险

  买房是家庭的大事,在当前楼市遇冷、开发商资金紧张的情况下,购买准现房的确有着较现实的意义。买准现房不但可以规避“烂尾楼”的风险,同时还可以通过技术手段检测及早发准现房屋的质量是否可靠,真的可以买个放心。

 优势四:收房周期短,省了租金

  从购买期房到交付使用,消费者往往要等待一年甚至几年的时间,对于尚没有住房的刚需,特别是等着结婚的购房者来说,购买现房,还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出,也压缩了交着月供等收房的时间,可以尽快入住新房。

  当然准现房也存在不足之处,首先价格相对较高,进入准现房销售阶段的房源一般都可以即买即住。其次选择余地小,现房多数是已经预售完之后剩余的房源,户型、位置多数是被选剩的。

  一起看一下烟台哪些楼盘即将交房吧!

 

  交房时间:22号楼、23号楼,预计2017年下半年交房。

  楼盘点评:逸城山色项目东邻机场路,西邻青年南路,距市中心、火车站25分钟车程,周围的商场有:红星美凯龙、现代国际新城、嘉禾乐天、乐天玛特、官庄商业综合体、现代果蔬市场、黄务集贸市场及商业配套商场等。

 

  交房时间:所有房源2017年年底交房

  楼盘点评:银座广场总建筑面积约14万㎡,项目分为东西两个地块:东地块由4栋4层多层电梯花园洋房与1栋高层建筑形态组成,住宅主力户型85—95㎡,板式住宅,厨卫全明,户户见景;项目西地块规划1栋11层小高层与2栋高层组成,主力户型为68-105㎡。

 

  交房时间:1-3号楼,预计2017年年底交房

  楼盘点评:豪德公馆项目位于万科城市之光西侧,各类生活配套基本共享,拥城市醇熟配套,更有实验幼儿园、永弘小学、格迈纳尔中学等重点学校环伺,产品业态丰富,主要针对刚需人群打造,价格适中。

 

  交房时间:预计2017年9月30号交房

  楼盘点评:万象城位于莱山核 心板块,位于莱山主干道旁,交通便利;地处烟大商圈内,周边有新世界百货、佳世客等大型商超,商业配套完善;项目入学为烟大附小、附中,师资力量雄厚,教学质量相对较高。

 

  交房时间:2号楼、3号楼、4号楼、5号楼预计8月份交房,1号楼、6号楼预计10月份交房

  楼盘点评:怡馨华庭位于福山区繁华地段,紧邻两大省市级医院,教育资源丰富,项目西侧就是福山一中,坐拥福海路繁华地段,配套齐全成熟,交通便利。产品类型多,选择空间大,适合刚需改善各类购房人群!

 

  交房时间:1-4号楼 ,2017年年底交房

  楼盘点评:项目位于福山南部新城,福山核心城区沿夹河向南发展,项目所在区位紧邻夹河,英特尔大道北侧规划已新搬入法院、检察院等政府办公场所,属于福山政府第二办公区。受区域向南发展影响,投资自住都是不错的选择。

  购房者购买现房以后的满意度会比期房高很多,购房者的需求性和开发商产品的结合度会越来越高,这对房地产消费市场来说是非常良性的。

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