新浪乐居讯(编辑 李晓娜)烟台国土资源局在上周末公开挂牌出让2宗国有建设用地使用权,位于莱山区,为大庄旧村改造A、C两地块,起始楼面价分别为1638元/平、1806元/平,两地块出让起始总价6.6亿元。这是今年莱山区继陈家旧改、文经学院南(已终止)后再次出让的两宗地块。

地块信息地块信息

  烟J[2017]L008号大庄旧村改造A地块,位于莱山区,南至规划路,西至长宁路,北至金滩东路,东至长安路。土地面积46212.2平方米(含部分拟划拨使用的公共管理与公共服务用地),用地性质:住宅、商服、公共管理与公共服务,容积率≤3.20且>3.19,出让起始总价24228万元,起始楼面价1638元/平。宗地须预留安置住宅23498平方米,政府按3545元/㎡收购。

  烟J[2017]L009号大庄旧村改造C地块,位于莱山区,南至双河东路,西至长宁路,北至规划路,东至长安路。土地面积123741.9(含部分拟划拨使用的公共管理与公共服务用地),用地性质:住宅、商服、公共管理与公共服务,容积率≤1.87且>1.86,出让起始总价41784万元,起始楼面价1806元/平。宗地须预留安置住宅36645平方米,政府按3174元/㎡收购。

地块卫星图地块卫星图

  整个大庄旧改地块地势较为平坦,现状地块内有大量旧村低层建筑。东至长安路,西至长宁路,南至双河东路,北至金滩东路。地块分为A、B、C三个地块,总规划用地约32.34公顷,其中B地块含小学用地。

  今年,莱山区棚户区改造项目如火如荼,尤其是滨海路街道,包括大庄旧改暨胶东文化长廊、孔家滩旧村改造、三滩1号、三滩3号、滨海大社区、恒大御山华府、城际铁路安置房(西轸)等共7个项目。

  据媒体报道,大庄村棚户区改造项目在村原址上建设,项目于2013年12月启动,共涉及478户、1400人。目前,大庄村棚户区改造项目,正在建设的还有四栋安置房,为回迁房二期工程,还有两栋商品楼共8.5万平方米,项目由烟台市万光城建综合开发有限责任公司投 资建设(万光中华城项目),总投 资30亿元,占地485亩,建筑面积48万平米。项目主要建设居民区和结合大庄旧改,含酒吧文化、小精品商业、私人图书馆、咖啡等业态的文化长廊。项目建成后,将成为莱山中心城区大型综合性、现代化的特色文化产业项目。

  本次国有建设用地使用权挂牌出让期为:2017年9月22日9时至 2017年10月3日10时。