高新区2大新项目规划解读 保利配套升级再添大型商业

2017-11-07 18:40:54|来源:乐居
摘要| 近期高新区公示多项目规划,其中益文小学和保利周边商业最为引人瞩目,两项目对周边有哪些带动作用?又有哪些楼盘将受益?

       乐居讯(编辑 于群)2017年烟台各区成交量都有所提高,区域热度皆所上升。但是区域与区域之间还是存在明显的差别,其中高新区表现尤为亮眼。近期高新区公示多项目规划,其中益文小学和保利周边商业最为引人瞩目。

       一、益文小学出规划新公示

图片来源于网络图片来源于网络

       烟台高新技术开发区官网公示了位于高新区创新路以北、杏山路以西的益文小学及幼儿园规划选址及规划建筑设计方案。

       建设单位是烟台高新区社会事务局。主要建设教学楼、实验楼、食堂与风雨操场及附属设施。项目可建设用地面积约34560平方米,总建筑面积26067.1平方米。规划设计规模小学25个班,幼儿园9个班。预计今年下半年开工建设,由烟台二中全面托管,建成后高新区的学前教育将得到实力保障。

       近几年来,高新区教育资源从幼儿园到高中配套逐渐完善,再加上不少高等院校纷纷入驻,使得区内楼盘因教育资源的丰富而迅速崛起。

       二、保利爱尚海西以建商业

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       该地块位于港城东大街以北、海博路以西,可建设用地面积约15418.4平方米。概念性方案规划建筑物3栋:1#公 寓式酒店,地上22层,地下1层, 2#宾馆,地上9层,地下1层,3#商业,地上2层,局部3层。总建筑面积约50195平方米,其中地上建筑面积约38195平方米,地下建筑面积约12000平方米。

       该项目落成后,完善保利周边大型商业的相对欠缺,将促进周边区域以及高新区配套的升级。

       周边受益楼盘有哪些,快随小编看下吧。

 

       楼盘点评:兴盛铭仕城是烟台二中学区房,与起仅一街之隔,占据地理优势、周边实验小、中学以及即将动工的益文小学环绕,教育氛围浓厚,适合对学校要求较高的刚需群体以及投 资置业者。

 

       楼盘点评:项目位于高新区滨海路与海博路交汇处,周边交通便利,距莱山新世界百货、保利Mall等大型商超5公里左右。毗邻烟台山医院莱山新院、滨州医学院烟台附属医院等,生活便利。入学学校为高新区实验小学、中学、烟台二中东校区等,临近烟台大学、滨州医学院、农业大学等,师资力量较强,教育氛围浓厚。

 

       楼盘点评:项目位于高新区海博路与学府西路交汇处路东,为祥隆理想城的二期工程,涵盖了住宅、综合性商业、沿街商业、小学、幼儿园、会所、社区活动中心、养老院、办公等多种物业形态。周边有中国农大、山东商务职业学院、文经学院、烟台二中等教育资源丰富,学院气息浓厚。

 

       楼盘点评:中海国际社区内部规划有洋房、小高层、高层以及商业,目前1/2期已交房,社区居住氛围浓厚。入学学校为高新区实验中小学、烟台二中,且规划有自己的金牌教育配套,两所双语幼儿园、一所重点小学。     

       在众多生活配套中,教育和大型商超资源已经从原来能够带动房产升 值的锦上添花备选项,上升成为购房者是否愿意为相对较高房价买单的必选项,它们的规划与落成对周边区域的起到极大的带动作用。而随着区域内各配套的完善、升级,高新区的未来发展或将可期。

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