实探长江路纯新盘!中海首进开发区主打改善产品

2017-11-08 15:29:31|来源:乐居

  新浪乐居讯 中海城市广场是中海首进烟台开发区的项目,定位中高端产品,其位置属开发区长江区位,备受关注,近日,乐居编辑实地踩盘,为大家带来最新楼盘详情。

项目概况

售楼处实景售楼处实景

  中海城市广场占地面积12024平米,建筑面积52222平米,业态含甲级写字楼、城市FOCUS商业街区、带装修住宅,筑造城市新主场。项目雄踞西烟台中心,全方位都市生活圈,名校围合的学府氛围,显赫人生起步。

社区规划

效果图效果图  中海城市广场是由三种业态组成,分别为:4层商业街区(1#楼),22层写字楼(2#楼)、29层带装修住宅(3#楼),商业与住宅是单独分开的。

项目详情

 

  项目在售3#住宅楼,共29层,1楼为供电用房,在售为2楼以上房源,共3个单元,均为1梯2户,三室带装修,东西打头为130平米户型,中间为110平米户型,1、2单元已基本售完。

  目前主要在售3单元,130平户型均价约13000-14000元/平,110平户型均价约12000-13500元/平,均为1梯2户,三室带装修,装修标准为1950元平米,物业费2.5元/平/月,公摊约22%,目前已建到地上6层,预计2020年4月20日交房。

主力户型

110平米户型图110平米户型图

  户型点评:

  该户型为110平米、3室2厅1卫户型,经典三居室;入室为餐客一体,右侧为餐厅、左侧为厨房,方便实用;3.8米宽景客厅与观景阳台相连接,视野宽阔;户型方正,布局合理,双南向主卧,采光舒适。

样板间鉴赏

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道路交通

区位图区位图  项目位于烟台市开发区管委旁,长江路与天山路交汇处,地处开发区长江路核心区位,周边有21、201、203、205、206、211、院下等多路公交车,交通十分便利。

商业配套

  项目地处开发区德胜商圈,为开发区传统的生活圈,并有星颐广场、开发区万达广场、衡悦广场等新兴商圈,总而言之,周边生活配套完善,居住氛围浓厚。

教育配套

  项目划片入学开发区金城小学,在开发区为家喻户晓的好学校,并且项目旁即为耀华国际贵族学校,周边教育资源林立,可让孩子赢在起跑线上。

中海物业

  中海物业,源于香港、服务全球,中海城市广场选用中海物业“深蓝服务体系”量身定制高端管理服务方案,匹配纵横捭阖的名流尊荣。中海物业口碑相传甚好,可让业主住的更安心舒适。

竞品PK

项目名称华明星海湾中海城市广场
项目价格均价约12000元每平米均价约12000-14000元每平米
户型面积98-176平米110和130平米
装修情况毛坯带装修(装修标准1950元每平)
交房时间2019年6月2020年4月
入学学区开发区第九小学金城小学
项目区位开发区管委西侧长江路与天山路交汇处

  综上所述,中海城市广场位居开发区长江路核心地段,距离星颐广场、德胜商圈较近,生活配套完善;项目主打三居室产品,户型方正,面积为110和130平米;项目入学金城小学,在开发区口碑不错。无论是从地段,还是产品户型等,都是改善客户的首先。

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