实探观云山:莱山纯新改善盘 背山面水带装修

2017-11-13 16:17:16|来源:乐居

  新浪乐居讯(编辑 火火)烟台莱山区一直是改善客户群体购房的首选区域,但随着土地供应数量的减少,新盘尤为稀缺,近期纯新盘观云山的亮相,备受烟台改善购房群体的关注。乐居编辑近日实地探盘,为大家带来最新详情。

 

项目区位

  观云山位于山海路塔山隧道南800米,北靠大南山风景度假区。项目紧邻竹林南路(项目北),向西连通山海路(后期将打通),向东连通观海路,南距港城东大街仅1公里(虎山路将于港城东大街相连)。

规划概况

  项目是由台海置业所开发,是在烟台打造的首 个项目,以中高端产品为主,总建筑面积约17万㎡,其中地上建筑面积约12.6万㎡。

规划图规划图

  观云山规划建有15栋9-18层小高层,为了满足北边的整体采光,南边楼层设计较低,北有临街一层商铺,位于1-7号楼外围,主要有警务室、医疗室以及基础生活配套。

项目详情

效果图效果图

  观云山主打小高层,户型面积涵盖120-150㎡,均为三室两厅两卫、四室两厅两卫、一梯两户、南北通透、全明户型、带电梯,带装修,装修标准待定。项目目前处于蓄客期,工地原始果园等清理完毕,处于处女地状态,动工时间待定。

  周边毛坯小高层均价约10500元每平米,洋房均价约15000元每平米,可参考。

装修详情

  项目可根据客户需求,进行设计打造现代简欧和中式两种装饰风格房源。石材、洁具、建材等均采用国内一线品牌:科勒toto卫浴、海尔厨电三件套、全瓷地板砖、断桥铝合金门窗等诸如此类的奢华,细节不胜枚举。》》》点击查看更多样板间图片

中式样板间中式样板间

道路交通

  项目周边有45、58、86、高铁巴士2号、19、39路等多条公交线路,交通便利。

周边配套

  项目位于莱山区与芝罘区交界处,坐享大悦城、万达、佳世客等两区优质资源。

  项目入学永铭中学、陈家小学,西侧为政府规划中学,教育资源丰富。

  项目东临虎头山公园(市政重点打造的公园),西临塔山余脉,北临大南山余脉,三面环山,真正做到了坐拥山景森林,享受城市自然生活。

售楼处实景售楼处实景

  乐居点评:

  综上所述,观云山主打改善产品,以120-150平米三四居室为主,并且带有装修,改善客户可考虑;项目位居莱山与芝罘区交界处,位置优越,并且三面环山,环境十分优越。项目目前处于规划阶段,可参考周边价格进行比较(毛坯小高层均价约10500元每平米,洋房均价约15000元每平米)。

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