新浪乐居讯(编辑 李晓娜)“十年难题”莱山区凤凰山庄,终于有了突破性新进展。12月19日,项目股权转让完成,国内一线开发商碧桂园正式接手,这也意味着千亿房企碧桂园挺进烟台六区,首 个房地产项目最终落地。

项目出街(图片来源:业内供图)项目出街(图片来源:业内供图)

  全面接手凤凰山庄,优先解决A区验收、产权问题

  凤凰山庄,烟台莱山区庙后旧村改造项目。位于初家街道办事处庙后村,南至港城东大街,东临凤凰山,北至庙后水库南侧高压走廊,西临凤凰西路。自启动以来,出现了一系列交房、团购风波,开发商海风置业经营不善是造成项目烂尾的主要原因。2016年,凤凰山庄项目烂尾工程已列入省政府督办案件,市政府组织相关部门对该项目下步实施方案进行调研,在烟台市政府的推动下,碧桂园表达了接手的意愿。

  今年七月中旬,开发区管委公布,“烟台碧桂园房地产开发有限公司”在开发区注册成立。八月份的时候,碧桂园便准备接手整个凤凰山庄项目,并作为唯 一谈判人,当时,团队已进驻。

  20日,乐居编辑联系到了碧桂园凤凰山庄项目营销总经理孟总,他表示项目股权转让完成,现已出街。案名暂未确定,届时会通过发布会来告知港城市民。碧桂园接手的是整个凤凰山庄项目,包括A、B、C三个地块。当前优先要解决的是A地块东区已交房但未验收的问题,为业主办理产权证。同时,碧桂园物业一并进驻,将提升A区物业服务及社区改造。

项目位置图项目位置图

  五年布局烟台三县市,2017终进六区

  2013年,作为山东的第二站,碧桂园进军海阳丁字湾,这个千亿房企正式进军烟台县级市。3月,十里金滩项目奠基,大手笔打造集居住、商业、餐饮、休闲、娱乐、文化为一体的国际性的海上度假新城。首开热销约4800套,创全国当日销售记录。2013年9月,碧桂园继续攻城略地,在蓬莱顺利摘牌,选址东部新城,缔造品质住宅。2017年,再下一城,布局龙口黄城,12月9号龙游台项目产品发布会召开。

  六区内,前期看地消息也是层出不穷。如今,凤凰山庄项目的正式接手,标志着碧桂园在六区内的首 个地产项目启动。不仅为原有业主解决产权问题,盘活项目,也将为更多港城市民带来碧桂园的产品及服务。

  从1992年成立开始,到2007年在香港联交所主板上市,再到今天项目的全国星罗、全球布局,碧桂园已经成为国内深具影响力的品牌地产企业之一。2013年,碧桂园跨入千亿房企行列;2016年,“疯狂”迈过了3000亿元门槛,业绩实现120%的增长,一跃进入行业三甲。

  在山东,从落地到深耕,六年时间,布局了济南、青岛、泰安、淄博、邹城等12城。今年,碧桂园继续扩容,拓展区域新版图,众多新项目也正在紧锣密鼓洽谈筹备中。

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