房价情报局:首付20万内在烟台还能买到哪里的房?

2017-12-26 15:51:56|来源:乐居
摘要| 2017年烟台楼市成交量一直处于火热阶段,银行政策不断收紧,首付由年初的20%,上调至现在的30%-40%,首付20万左右的房源少之又少。今天,小编和你一起看一下,首付20万还可以买到烟台哪里的房子!

  新浪乐居讯(编辑 迟家玉)2017年烟台楼市市场一直处于火热阶段,银行政策不断收紧,首付由年初的20%,上调至现在的30%-40%。据不完全统计,上周烟台新房均价在8187元/平米,如果按照这个均价来算,一套80平米的刚需两居首付最低也要:8187元/平米*80平米*30%首付=19.6万,如果考虑买小三居,起码也在100平米左右,首付最低也得24万多。

  所以,若想购置一套100平左右的三室房源,均价要在7000元以内;若购置80平左右的两居室房源,均价要控制在8500元以内,小编整理了烟台首付在20万左右的在售房源,感兴趣的购房者不妨电话咨询一下。

项目名称项目均价户型面积首付免费电话
融创迩海约6800元/平80-125㎡
16-25万
400-610-8616,19577
澳城苑库克船长约6700元/平48-90㎡9.6-18万
400-610-8616,15510
健成UN未来城约6900元/平77㎡16万 400-610-8616,18217
西竹源约6500元/平90-111㎡17-21万
400-610-8616,79767
富丽阳光约6000元/平75-108㎡13-19万 400-610-8616,13127
楚盛现代城约6000元/平81-95㎡14-17万
400-610-8616,88753
天翔茗苑约6500元/平77-174㎡15-33万
400-610-8616,34429
君山水约5800元/平67-98㎡11-17万
400-610-8616,25952
金象泰紫薇花园约5400元/平85-127㎡17-20万
400-610-8616,79654
通用一城山河约5400元/平77㎡12.4万
400-610-8616,95169
奇泉梨花村约5900元/平70-80㎡12-14万
400-610-8616,73889
七栋洋房约5900元/平73-122㎡13-21万 400-610-8616,12081
富邦逅海小镇约5600元/平49-135㎡8-22万
400-610-8616,63752
辰源雅景约6800元/平87-100㎡17-20万
400-610-8616,60061
东方盛景约7700元/平80㎡18万 400-610-8616,75201
天赐椿城约7200元/平77-160㎡16-35万 400-610-8616,59680
第一国际新区约7500元/平69-101㎡15-19万
400-610-8616,64686
城发泰颐新城约7300元/平75-95㎡16-20万
400-610-8616,14312
海信波尔多小镇约7700元/平82-110㎡18-25万
400-610-8616,12537
香逸中央约7800元/平85-135㎡19-31万 400-610-8616,94416
开元盛世约8500元/平78-130㎡19-33万 400-610-8616,63299
朗郡约8000元/平80-88㎡19-21万
400-610-8616,54209

  在统计中发现,首付20万左右房源大多集中在福山区、牟平区这个两个区域,地段较好或品牌房企的房源首付大多在30-35万左右,买房要考虑自身条件,选择适合自己房子!

  楼盘点评:项目涵盖低密度花园洋房、高层海景住宅、大型购物中心、写字楼、学校等多种物业形态,入学学校为高新区实验小学、高新区实验中学、烟台二中等,自身配备配套36班小学及18班幼儿园,后期可满足业主的教育需求。

  楼盘点评:融创作为实力房企,建筑质量以及小区品质均具备一定的保障,同时小区的园林景观使居住更加舒适。融创迩海是其在烟台的打造的首 个项目,亲海而不近海的地理位置,较高高性价比,无论青年置业还是含饴弄孙都是不错的选择。

  楼盘点评:中建悦海和园业态丰富,品牌开发商所打造,质量有保障,并且社区内绿化较高,环境十分优越。就配套来说,社区内有两所学校和一所培训班,教育资源优越,社区内的商业配套足以满足日常生活所需,明年佳世客的开业,将提高周边商业配套,为周边居民带来更好的生活品质。

  楼盘点评:项目位于福山区振华街和永福园交汇东北,地处烟台福山区、芝罘区、开发区三区交汇处,交通便利。小区北3公里为开发区衡山路商圈,开发区万达广场、大润发等商业均聚集在此,开车约10分钟可到达;此外君悦湾是市区独享480亩湿地公园及300亩天然河湖水面项目。目前入学学校为:永福园小学和实验中学。

  最后,在购房的过程中,一定要考虑持有资金和还款能力,很多刚需购房者为节约利息支出而选择了较短的还款年限,导致后来月供压力大,无力偿还。在选房面积方面,以适用为原则,若资金有限可先选购两居房,日后可考虑再换房。买房不是小事,要慎重三思而行。

热门导购

热门评测

参与讨论 677 我要评论

加入城市买房砍价群,实时讨论购房热点话题!
暂无评论, 您可以发起评论