新浪乐居讯 如果说,2017是烟台棚改飞速推进的一年,那2018将是棚改项目逐步落地开花的一年。

一朝棚改,一方梦。旧貌换新颜,从来都是老百姓眼里的期盼。而一个棚户片区的改造,对整个区域面貌的提升也有很大改观。据腾策咨询,2018年烟台市棚户区改造项目持续推进,首批计划完成11428套,以套均90平米,完成量70%计算年内将开建约70万平米,提供给房企参与的机会较多,PPP等开发模式将会增多。

烟台2018年棚户区改造首批分区计划

烟台现存棚户区总量为15.94万户,计划利用三年时间(2017-2019年)全部实施改造,其中2017年改造2.77万户,2018年改造8.44万户,2019年改造4.73万户。芝罘区、莱山区2018年要完成总任务量的80%以上;福山区、牟平区、开发区2018年要完成总任务量的70%以上。

2018年棚户区改造目标为8.44万户,为三年之最,随着棚改进程的不断推进,大量棚改项目将相继入市,市场影响力将不断扩大。


全市重点棚户改造项目如下:

福山区,2017-2019年福山棚户区改造任务目标为8880户,2017年,福山区在完成下达4个村1575户任务的基础上,又在8月下旬集中启动改造了9个村3500户,这9个村分别为东北关、泊子、蒲湾、刘家埠、楮佳疃、小河子、南十里堡、仉村周、南涂山。其中,东北兰改造套数最多,为1508套,总建面约180万平。

开发区,古县街道办事处辖区内棚改项目:2018年计划棚改587户。

远陵夼旧村改造项目二期(案名:天籁花园):总建面18.4万平,开发商山海花园。

远陵夼预留地(案名:观云山):总建面:12万平,开发商台海置业。

芝罘区上尧片区改造:共149套。

芝罘区黄务集中安置区:总占地面积:40万平,共计1万余套;明年3月底前开工建设。

陈家旧村改造项目(案名:祥隆山海大观都会里),总建面55万 ㎡,开发商祥隆。

沟北旧村改造:总建面17.5万 ㎡,开发商祥隆。

河西旧村改造项目:总建面44.06万 ㎡,开发商万光城建。

大郝家旧村改造:总建面62万 ㎡,开发商煜炜置业。

曹家庄旧改项目(案名:万光山海城)总建面:47.38万,开发商万光城建。

董家庄旧改:总建面39.2万 ㎡,开发商:顺泰投 资。

滨海大社区(二期)棚户区改造:总建面:57.41万㎡,开发商金地+恒大。

牟平区(宁海街道曲家埠、西系山、北系山、高金埠、金岭村、胡家楼村;文化街道桥子、农商、王贺庄村;开发区北宏庄西村;大窑街道南吕格庄村、尹宋周村):总建面约150万㎡;2018和2019两年,牟平区将要求完成14834户和5701户棚改任务。