购房攻略!学区盘+刚需盘+低价盘都在这(附烟台最新房价)

2018-01-30 15:22:05|来源:乐居
摘要| 烟台2月楼市大降温!据乐居小编不完全统计,2月仅两个项目开盘入市,楼市将回归难得的平静期,小编倾心整理烟台春节期间购房手册,盘点六区最新房价及各个项目所在优势,和小编一起来了解一下吧!

  新浪乐居讯(编辑 迟家玉)2018年1月的烟台楼市稍显燥热,各大开发商抓住春节前最后热度,“开仓放粮”冲刺业绩。据小编不完全统计,2018年第一个月近15个项目推新开盘,几千套房源涌入市场,多个项目开盘新品去化率高达90%-100%,供需两旺的市场为农历的2017年楼市画上完美的句号。

  与1月楼市相比2月的烟台楼市热度骤降,据乐居小编不完全统计,2月仅两个项目开盘入市,分别是位于芝罘区的香山的院子,预计春节前开盘;开发区海信波尔多小镇预计2初开盘。其余项目多处于去库存或无房可售的状态,而有计划加推新品的项目大多预计在3-4月份会推出,所以说小编预测烟台楼市将进入1-2个月的平静期。趁着烟台楼市回归难得的平静期,小编倾心整理烟台春节期间购房手册,盘点六区最新房价及各个项目所在优势,和小编一起来了解一下吧!

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  在小编电话资讯中发现,大部分项目春节后会推出新品,大量房源将集中入市,仍在观望的购房者不妨趁着假期到项目实地走访,为迎接心仪的房子做好充足准备!下面小编整理了2月将加推新品楼盘和目前性价比较高的楼盘,感兴趣的购房者不妨电话资讯一下。

  开盘项目一:香山的院子

  开盘信息:项目将首推3号楼、17号楼,预计均价8000元每平,目前交1万享2万。户型面积94平、135平,一梯两户,两个单元,共18层高层,预计过年前开盘。

  楼盘点评:位于芝罘区黄金顶隧道以西,锦绣新城以东,紧邻红旗西路,与鲁东大学一隧道之隔(黄金顶隧道)。紧邻小牟山,更有5万平的香山公园近在咫尺,风景宜人,三区融汇处,交通便捷。

  开盘项目二:海信波尔多小镇

  开盘信息:海信波尔多小镇2月初加推最高11层小高层,户型为82、95、110平米,具体加推楼栋待定。

  楼盘点评:项目是海信烟台第五城,规划分为5-9层的多层洋房和11层的小高层,沿规划秦山路一侧布置小高层,沿深圳路布置多层,形成南低北高的坡地空间形态,是海信地产倾力打造的法式高品质住区。

  推荐楼盘一:海信天山郡

  楼盘点评:项目一期、二期已入住,社区内部设施较为成熟。海信地产在烟台已开发海信天山郡、海信依云小镇项目,口碑较好。项目紧邻开发区汽车西站、206国道、沈海高速,不论是公共交通还是自驾出行都很便利。周边有蜜橙、上居和园、盈科花溪径等多个小区,生活氛围浓厚,且房价较为适中。入学开发区第六小学和开发区高级中学,学校优势明显。整体定位年轻刚需群体,首改群体也可考虑。

  推荐楼盘二:富力湾

  楼盘点评:富力地产全国十强品牌开发商,实力雄厚,品质有保障。富力首次入驻烟台,将打造标杆项目,社区产品值得期待。就环境来说,三面公园一面海,注重环境的购房者一定不要错过。开发区佳世客预计明年5月开业,项目具有一定的升 值空间。 

  临近春节,烟台楼市进入一段难得的平静期,对于购房者来说可好可坏,好的方面则是,近1-2个月房价不会出现大幅度涨价现象,较坏的方面是目前烟台楼市较为火热,目前多个项目处于无房可售的状况,购房者选择空间相对较小。以上就是小编为大家带来的春节购房手册,希望能对大家置业有帮助。

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