干货!2018上半年去哪买房?烟台16个纯新盘将扎堆面市

2018-04-08 17:36:59|来源:乐居
摘要| 受去年市场火热影响,烟台库存持续走低,各大开发商为抓住市场热度,纷纷进入土地市场积极拿地,抢占市场。随着土地供求市场的火热,2018烟台将有大量纯新盘扎堆面市,多个一线品牌房企首次亮相烟台。

 新浪乐居讯(编辑 迟家玉)受去年楼市成交火热影响,烟台库存量持续走低,各大开发商为抓住市场热度,纷纷进入土地市场积极拿地,抢占市场。随着土地供求市场的火热,2018烟台将有大量纯新盘扎堆面市,多个一线品牌房企首次亮相烟台。而万科、金地等入驻多年的品牌房企,也将继续开疆拓土,2018再添新子。目前,全国百强房企中已经有20余家入驻烟台,今年各大品牌房企即将上演"厮杀大战"!

据乐居小编不完全统计,2018上半年预计有16个新楼盘面市,其中莱山区将7个纯新盘面市,其次牟平区、福山区、芝罘区,开发区目前仅有一个纯新盘。今年上半趴即将面市的新楼盘哪个最值得期待呢?

 芝罘区:万科深耕黄务 南尧、东林再添两子

芝罘区新项目位置图芝罘区新楼盘位置图

  去年4月份,烟台万科先后与南尧集团、赢盛地产签订合作协议,共同开发南尧旧改B地块和东林旧居改造项目。

  目前,万科东林地块已完成奠基仪式,地块位于南部新城卧龙园区,东临通世南路、五卒山隧道,案名定为“万科西雅图”,售楼处预计4-5月份开放;万科南尧旧改地块位于芝罘青年南路以东,机场路以西,目前正在做前期筹备工作,案名定为“万科中南府”。

2018芝罘区新增项目一览
  项目名称周边房价最新动态免费电话
  万科西雅图约8500-13000元/平4-5月售楼处开放 400-610-8616,61517
  万润城约9000-11000元/平预计6月开盘 400-610-8616,54597

  除了万科两个项目,新三中附近也将增添新项目——案名“万润城”,项目南侧与三中校区仅一街之隔,北侧紧邻港城西大街,占据了重要交通道路,项目的发展空间不容小觑。目前正在拆迁,预计6月份开盘。

  开发区:西部添新盘 中高端产品

  越秀深耕烟台,布局开发区西部,新盘命名为越秀臻悦府,项目是由8栋17F-18F住宅组成,带装修,位于开发区A-17地块(北邻黄河路,西侧为北京中路,东面绍兴路),社区绿化率达43%。

2018开发区新增项目一览
项目名称
周边房价最新动态免费电话
越秀臻悦府8000-10000元/平
预计6月份开盘 400-610-8616,71759


 福山区:中梁、恒大进军福山北部 

福山区新项目位置图福山区新项目位置图

  据乐居小编不完全统计,2018上半年福山区将添3个新楼盘,分别是:中梁首府壹号、万城华府、御泰苑。其中,中梁首府壹号万城华府项目位于荣乌高速沿线;御泰苑项目位于福海路沿线。据传,恒大将助力福山楮佳疃村棚改,目前地块是平整土地。万科城市之光二期地块也将在4-5月份动工。

2018福山区新增项目一览
项目名称周边房价最新动态免费电话
中梁首府壹号8500-9800元/平城市展厅已开放 400-610-8616,47621
万城华府8000-8500元/平预计6月份左右推出 400-610-8616,83256
御泰苑7000-8000元/平正在认 筹中 5-6月份开盘 400-610-8616,89375


  莱山区:新盘扎堆面市 “房荒”将缓解

莱山区新楼盘位置图莱山区新楼盘位置图

  近几年莱山一直处于“无房可买”的状态,而今年华润中心二期、碧桂园接手的凤凰山庄、万科接手的福地观海城、观云山、恒大御山华府、飞龙和鲁商的三滩地块等多个项目都将有新进展,2018年莱山“房荒”将得以缓解。

2018莱山区新增项目一览
项目名称
周边房价最新动态免费电话
碧桂园凤凰山庄1-1.3万/平(二手房)
城市展厅已开放
400-610-8616,73476
观云山1-1.3万/平(二手房)预计6月开盘 400-610-8616,23227
恒大御山华府1万/平
高层产品为主 400-610-8616,59165
鲁商三滩1号项目1.2万/平目前正在清理地块 400-610-8616,51373
飞龙金滩花园1.2万/平规划已出 400-610-8616,37466
福地观海城(万科接手)1-1.3万/平(二手房)预计下半年动工 400-610-8616,29586
祥隆山海大观都会里
1-1.3万/平(二手房)正在建设回迁楼待定


  牟平区:一线房企众多 再迎3大品牌房企 

牟平区新楼盘位置图牟平区新楼盘位置图

  2018牟平再迎3大品牌房企,据统计,截止目前已有8家品牌房企聚集在此,楼市竞争力较大,区域价值非常可观。

  去年年底,中梁地产首次入驻烟台,在牟平北部沿海落地开花,案名定为“中梁海志府”;恒大接手旭瑞置业在牟平的两个项目,其中“恒大御澜湾”项目规划已出;招商停滞两年的牟平项目,也在近期重新面市,案名重新命名“招商依云水岸”;3月牟平区土地市场集中放量,四川蓝光地产首入烟台,东部滨海板块巨头激战再添新成员。

2018牟平区新增项目一览
项目名称周边房价最新动态免费电话
中梁海志府7000-7500元/平预计4月开盘 400-610-8616,59358
恒大御澜庭5000-6000元/平
规划已出 400-610-8616,85745
招商依云水岸6000-7000元/平预计5月开盘 400-610-8616,67665

  金三银四,烟台哪些楼盘受关注度高呢?小编结合市场区域热度及楼盘来电量,楼盘点击量综合统计,给大家筛选出来几个靠谱高人气楼盘,供置业参考,感兴趣的购房者不放电话咨询一下。

  中梁海志府5188起,首推1#2#6#8#12#13#楼,户型面积90-140平,一梯两户,21-30层大高层,预计4月开盘。


  越秀深耕烟台,布局开发区西部,新盘命名为越秀臻悦府,项目是由8栋17F-18F住宅组成,带装修,位于开发区A-17地块(北邻黄河路,西侧为北京中路,东面绍兴路),社区绿化率达43%。

  万科城市之光二期预计4-5月份动工,产品具体信息暂未公布。

  碧桂园凤凰山庄展厅已于3月17日开放,位于芝罘区南大街华联商厦旁。产品信息暂未公布

  去年,烟台楼市赢得满堂彩,购房者买房热情延续到了2018年,烟台市场持续向好发展,销售价格稳中有升!有业界人士预测,今年中下旬将有大批量房源集中入市,仍在买房路上的小伙伴,抓住机遇,不妨早些了解心仪楼盘,抢到较好房源!

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