新浪乐居讯  据同策咨询数据监测显示,四月首周(4.2-4.8),烟台六区商住办物业成交832套,环比下滑37.5%。芝罘区以264套夺六区榜首,福山区、开发区随其次。中海国际社区夺冠,馨逸之福、城发泰颐新城排行二、三。>>>福山区福海路东地块挂牌结束 仁隆花园开发商5039万出价

烟台房地产周度成交量价走势(数据来源:同策咨询)

上周全市成交832套  芝罘区夺冠

同策咨询数据监测显示,上周烟台六区商住办物业成交832套,环比下滑37.5%;受清明小长假的影响,成交量有所下滑,成交主力项目:中海国际社区集中网签91套,馨逸之福近期加推集中网签64套,城发泰颐新城集中网签47套,海信天山郡4月1日开盘后集中网签43套等。网签均价8082元/㎡,环比下滑7.5%。

六区成交方面,芝罘区位居六区首位,网签264套,主要来自馨逸之福近期开盘后集中网签65套;福山区位居第二,网签147套;开发区位居第三,网签122套,主要来自海信天山郡4月1日开盘后集中网签43套;高新区位居第四,网签120套,主要来自中海国际社区集中网签91套;牟平区位居第五,网签117套;莱山区位居第六,网签62套。

成交均价方面,高新区位居首位,均价9320元/㎡;芝罘区位居第二,均价9117元/㎡;莱山区位居第三,均价8530元/㎡;开发区位居第四,均价8158元/㎡;福山区位居第五,均价7215元/㎡;牟平区位居第六,均价5016元/㎡。

新增供应4项目  中海国际社区夺销冠

上周本周烟台六区商住办类物业有4个项目新增供应,新增供应343套,环比下滑55%;面积3.5万㎡,环比下滑62.3%。供应主要来自:高新区中海国际社区新增供应128套,力高阳光海岸新增供应34套;牟平区翡翠康城新增供应112套,林溪湾左岸洋房新增供应69套。

根据同策咨询提供的数据,上周烟台全市成交top10也已出炉。中海国际社区以成交91套位于排行榜首位。其次,馨逸之福成交64套、城发泰颐新城成交47套、海信天山郡成交43套、万科御龙山成交34套、万光福园成交20套、名仕豪庭成交20套、青龙小镇成交19套、健成水漾花城成交15套、万科翡翠公园成交14套。

土地成交信息

福山区一宗地成交

烟台六区商住办土地市场共1宗土地成交,成交面积3.82万㎡。

该地块为福山区今年区域住宅用地的首场土拍,竞得人为烟台市福山区物资发展有限公司(仁隆花园开发商)。

两盘入市加推 

上周烟台六区有2个项目推盘。

永弘桃源里,开盘时间4.6,推出76套,户型面积上叠183,下叠207,成交均价上叠:8000-8500,下叠:9000-9500,交1万享2万。

海信波尔多小镇,开盘时间4.7,推出132套,户型面积93-110,成交均价7500-8500,交1万认 筹金有选房资格。