烟台楼市一周榜:中海国际社区夺成交榜首 单价已过万

2018-04-09 17:07:07|来源:乐居
摘要| 据同策咨询数据监测显示,四月首周(4.2-4.8)烟台六区商住办物业成交832套,环比下滑37.5%。

  新浪乐居讯(编辑 火火)据同策咨询数据监测显示,四月首周(4.2-4.8)烟台六区商住办物业成交832套,环比下滑37.5%;受清明小长假的影响,成交量有所下滑。

 福山区楼市崛起 成交火热排名第二

  在成交量方面,芝罘区位居六区首位,网签264套,主要来自馨逸之福近期开盘后集中网签65套;福山区位居第二,网签147套;开发区位居第三,网签122套,主要来自海信天山郡4月1日开盘后集中网签43套;高新区位居第四,网签120套,主要来自中海国际社区集中网签91套;牟平区位居第五,网签117套;莱山区位居第六,网签62套。

 上周烟台六区楼盘成交TOP10

来源:同策数据来源:同策数据

  从上周楼盘成交榜来看,中海国际社区位居第一,馨逸之福排行第二,城发泰颐新城排名第三,这三个楼盘究竟有何魅力被购房者青睐呢?下面乐居编辑带大家详细了解下,供大家购房参考。

  在售产品:中海国际社区近期加推新品93#、96#楼,户型面积120平米,11层小高层,均价约1万2至1万4,全款减3万。另外在售24#、25#楼,均价约1万-1万2每平,户型面积为86和119平米,带装修,18层。1#、2#多层洋房,均价约1万3每平米,户型面积为125和140平米。

  楼盘点评:项目位于高新区港城东大街与海越路交汇处往南500米,周边公共交通有52路、566路等多路公交,交通便利;项目入学实验幼儿园、实验小学、实验中学;周围分布有中国农业大学、山东工商学院等,教育氛围浓厚;项目靠近高新区工业园,紧邻科技园、中科院等,环境优越,居住氛围安逸;目前高新区目前暂无大型商超,整体配套有待改善,但距离莱山迎春大街商圈、佳世客、烟台大学商圈相对较近,可享双区资源;目前高新区在售房源较少,中海国际社区高层预计均价约10000元每平米,较周边项目来说价格适中,购房者可考虑。

  在售产品:馨逸之福2#楼均价约9700-11000元/㎡,单价上调400元,目前剩余少量房源,户型面积77㎡、90㎡、125㎡(仅剩一套),2梯4户,共32层。

  楼盘点评:馨逸之福毗邻成熟社区,周边生活配套设施可以满足日常生活所需,但有待完善。项目目前于三中学区房,价格9800-11000元/平,有学区需求的购房者,可以考虑购买。

  在售产品:城发泰颐新城二期95-135㎡升级新品预计今年年中面世!现75平均价7800-8000元/㎡,85㎡均价8200元/㎡,115㎡均价8900元/㎡!

  楼盘点评:城发泰颐新城毗邻成熟社区,周边生活配套设施可以满足日常生活所需,项目一期房源已全部推出,二期95-135㎡阔景小高层,即将惊艳启幕。康和新城小学正在建设,教育资源将逐步完善。项目价格相对较低,具有较高的性价比,对于刚需购房群体来说,如不介意附近的发电厂,不失为一个不错的选择。

  从上周成交数据可以看出,芝罘区楼市延续火热状态,而福山楼市近期则崛起,成交量上涨;从成交排行榜可以看出,中海、海信等品牌房产较受购房者青睐。

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