新浪乐居讯  据同策咨询数据监测显示,四月第二周(4.9-4.15),烟台六区商住办物业成交1148套,环比上涨38%。高新区以283套夺六区榜首,福山区、芝罘区随其次。祥隆理想城夺冠,中海国际社区、阳光首院排行二、三。>>>棚改旧改推进!福山区两宗地出让 一宗位于松霞路东

烟台房地产量价周度走势(数据来源:同策咨询)

上周全市成交1148套  高新区夺冠

同策咨询数据监测显示,上周烟台六区商住办物业成交1148套,环比上涨38%;成交主力项目:祥隆理想城集中网签166套,中海国际社区集中网签71套,阳光首院集中网签62套。网签均价8268元/㎡,环比上涨2.3%。

六区成交方面,高新区位居六区首位,网签283套,主要来自祥隆理想城集中网签166套,中海国际社区集中网签71套;福山区位居第二,网签271套,主要来自阳光首院集中网签62套;芝罘区位居第三,网签250套,主要来自馨逸之福集中网签43套;开发区位居第四,网签155套;牟平区位居第五,网签149套;莱山区位居第六,网签40套。

成交均价方面,莱山区位居首位,均价9859元/㎡;高新区位居第二,均价9523元/㎡;芝罘区位居第三,均价9477元/㎡;开发区位居第四,均价8180元/㎡;福山区位居第五,均价7267元/㎡;牟平区位居第六,均价5421元/㎡。

新增供应3项目  祥隆理想城夺销冠

上周烟台六区商住办类物业有3个项目新增供应,新增供应567套,环比上涨65.3%;面积5.1万㎡,环比上涨46%。供应主要来自:福山区梦马都新增供应391套;莱山区大华上海滩花园新增供应108套;牟平区翡翠康城新增供应68套。

根据同策咨询提供的数据,上周烟台全市成交top10也已出炉。祥隆理想城以成交166套位于排行榜首位。其次,中海国际社区成交71套、阳光首院成交62套、馨逸之福成交43套、永弘桃源里成交38套、海信波尔多小镇成交31套、海信天山郡成交30套、奇泉梨花村成交23套、中正公馆成交23套、福利莱万和城成交21套。

土地供应信息

多宗棚改旧改土地出让

烟台六区商住办土地市场共6宗土地供应,供应面积78.44万㎡。地块一、地块二为莱山区重点推进的大郝家旧村改造A、B地块,本次为二次挂牌出让。地块三、地块四为莱山区大庄旧改A、C地块,此次为这两宗地第三次挂牌。地块五、地块六分别为钟家庄回迁安置项目和福山旧城改造项目。>>>莱山大庄、大郝家旧改地块重新出让 新增两大变化有看点

烟台六区商住办土地市场共2宗土地成交,成交面积32.35万㎡。地块一为烟台新鸿宇酒店管理有限公司竞得,将打造威斯汀五星酒店及会展中心。地块二为烟台瑞安达置业有限公司竞得,将打造国际金融中心。

土地成交信息

四盘入市加推 

上周烟台六区有4个项目推盘。

中梁海志府,开盘时间4.15,推出564套,户型面积90-140,成交均价6050-6100,交2万4万,中梁护照优惠5000,老带新优惠5000。贷款9.7折,一次性9.6折。

海信天山郡,开盘时间4.14,推出83套,户型面积88-100,成交均价9700,交1万认 筹有选房机会。

香橙,开盘时间4.14,推出72套,户型面积95-128,成交均价12600-13000,暂无优惠。

阳光首院,开盘时间4.14,推出40套,户型面积85-98,成交均价7500-8500,暂无优惠。