错过海南 别再错过烟台

2018-04-28 14:41:24|来源:乐居
摘要| 海南省“422”楼市调控加码,意味着外地人很难再在海南购房。而拥有同样优质海景资源的烟台,楼市“性价比”一直很高,不限购,值得大家关注。

  新浪乐居讯(编辑 火火)近期,海南省人民政府召开《中共海南省委办公厅海南省人民政府办公厅关于进一步稳定房地产市场的通知》新闻发布会,发布严格的房地产限购政策,在已出台限购政策的基础上,商品住宅实施全域限购。

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  海南楼市调控加码:外地人+全域

  海南省“422”调控最大的特点是全域限购。具体详限购情如下:

  1、非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

  2、非本省户籍居民家庭在海南省购买住房,申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。

  3、非本省户籍居民家庭在新增限购区域购买住房的,须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明,此前已实施限购区域则需要提供60个月。

  4、本通知印发后购买的住房,自取得不动产证之日起5年内禁止转让。

  本次调控在原来基础上更进一步,条件异常苛刻,包含户籍、社保、贷款、年限等多重调控手段,这意味着外地购房者将很难进入海南楼市,这对于想买海景房的外地购房者来说,影响不言而喻。

  烟台同样拥有优质的海景资源 依山傍海 气候宜人

  烟台地处山东半岛东部,濒临渤海和黄海,属暖温带大陆性季风气候,依山傍海、气候宜人,有烟台山、金沙滩、滨海广场、月亮湾、西炮台、养马岛等众多旅游风景区,海岸与海岛交相辉映,海光山色秀丽,是游览、养老的避暑胜地。

烟台烟台

  宜居滨海 烟台不限购

  烟台除拥有得天独厚的海景资源外,还是中国北方国内最具“性价比”的海滨城市,是中国少有的海岸线在北侧的城市,靠海却不潮湿,更重要的是绵延宽广的海岸线,不限购让海景房不再是一种奢侈。最后乐居编辑为大家推荐几个烟台环境优越及可瞰海的品质楼盘:

  楼盘点评:烟台龙湖葡醍海湾三岛两湾精制造醇熟墅居,全维配套比肩世界湾区。项目自配的时代星河商业街,龙湖假日酒店、振华量贩、海边游乐场等已投入使用;引进优质教育资源,社区内建有龙湖小学和北大公学幼儿园,目前皆已开学。

  楼盘点评:融创作为实力房企,建筑质量以及小区品质均具备一定的保障,融创迩海是其在烟台的打造的首 个项目,亲海而不近海的地理位置,较高高性价比,无论青年置业还是含饴弄孙都是不错的选择。

  楼盘点评:中冶沁海云墅对望养马岛国家4A级旅游风景区、沁水河公园,环境优美;拥有顶级教育资源,中国名校北大附属实验学校已落项中冶沁海云墅,目前已开业;项目产品业态丰富,独栋、双拼、联排、洋房可满足不同购房只选房需求。

  楼盘点评:招商马尔贝拉隐于开发区海滨路以东、白银河以北。项目主打多层、高层、小高层等产品,业态丰富。项目坐拥丰富的1.6公里270度东侧海景资源,交通便利。距市中心二十公里,距建设中的潮水机场十五公里。项目地块两面环海,拥有得天独厚的自然景观资源。

  楼盘点评:项目地处北京中路以北,白银河以东,花海公园以南,三面公园一面海,西侧为白银和公园、北侧为花海公园、东侧为湿地公园,并且项目北面瞰海,绿化环境十分优越。社区内为南派自然风格园林,灰白色徽派建筑与自然园林相得益彰,给人以静怡舒适的感觉。主打别墅、高层等高端改善住宅,是富力首次入驻烟台的标杆项目。

  楼盘点评:君悦湾地处福山区、芝罘区、开发区三区交汇处,交通便利。小区北3公里为开发区衡山路商圈,开发区万达广场、大润发等商业均聚集在此,开车约10分钟可到达;此外君悦湾为城市绿肺,是市区独享480亩湿地公园及300亩天然河湖水面项目,环境十分优越。

  海景资源不可再复制,据国家海洋局发布首 个海岸线法规,强化了海岸线保护的硬举措施,明确严格限制建设项目占用自然海岸线,中国保有35%原生态海岸,将不再批复土地建设海景房,错过海南,不要再错过烟台。爱在烟台难以离开,宜居滨海值得你来。

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