新浪乐居讯(编辑 李晓娜)“红五月”开局,烟台土地市场首拍落地。[2018]5002号开发区A-41小区由中节能(烟台)国际节能环保有限公司21943万元摘得,溢价率0.05%,成交楼面价853元/平,用于建设山东省重点项目——烟台国际节能环保科技园。

地块摘牌信息,进入审查期

烟J[2018]5002号,开发区A-41小区,北至长江路、东至柳林河西路,土地面积128610.20平方米,容积率:<1.5(其中商服≤1.1,居住>1.0≤2.0),起始总价21933万元,起始楼面价853元/平。

地块使用性质为商业服务业设施、居住用地,其中商服用地面积76595平方米,居住用地面积52015.2平方米,内部规划路南边界(坐标1-11-12)以南为居住,以北为商服。本地块应配建不少于9班幼儿园,幼儿园应独立设置,有围墙、大门和传达室,用地面积不少于6540平方米。

地块定界图

根据烟台开发区投 资促进局的产业函,为促进符合开发区产业要求的项目尽快落户,将A-41小区,面积为128610.2平方米的拟出让土地产业条件函告如下:为落实烟台关于新旧动能转换的重要工作布署及战略发展目标,该地块用于建设山东省重点项目——烟台国际节能环保科技园。科技园须引进国内外节能环保及新能源领域的研究所、研发中心、科技企业40家以上,其中公共服务平台等建设项目要求竞得人自持。

烟台国际节能环保科技园是山东省重点项目,由中国节能环保集团主导建设,总投 资24亿元。该项目分二期进行建设,主要规划建设中国-瑞士节能环保科技园、中节能大厦、双创中心、低密办公、企业总部等4大功能板块。全部投产后可吸纳300多家中外高科技环保企业入驻,为烟台乃至山东环保产业提档升级打下基础。