碧桂园、飞龙最新工程进展曝光 莱山9大新盘蓄势待发

2018-05-11 17:14:52|来源:乐居

  新浪乐居讯(编辑 迟家玉)近些年,莱山区利好规划、城建落地、棚改的推进以及不断加码的新项目,让烟台经济向东发展势头猛进。去年,莱山因库存消化殆尽,购房者“无房可买”,导致莱山房价“一路高歌”。各大房企预见商机,纷纷进入莱山土地市场积极拿地,据统计,2018莱山将新增9大纯新盘。

莱山纯新盘分布图莱山纯新盘分布图

  近期,小编实地走访莱山各大项目地块,深入了解项目最新工程进度,实拍现场施工实景大图,和小编一起来了解一下莱山碧桂园、飞龙、鲁商等新项目最新进展是如何的呢?

  一、飞龙、恒大等3处售楼处将完工

  在走访中发现,飞龙金滩花园、恒大御山华府和大郝家地块售楼处即将完工,其中飞龙金滩花园售楼处预计6月投入使用,其余两个项目暂未取得具体信息。

售楼处建设进展售楼处建设进展

 项目一:飞龙金滩花园最新动态

  飞龙金滩花园分为ABC三个地块,其中A地块将建设回迁楼,BC地块为正常商品住宅地块,目前AC地块暂未动工,已是平整土地,B地块目前正在打地基,即将出地面。

飞龙金滩花园最新进展飞龙金滩花园最新进展

  B地块由12栋住宅、2栋网点组成,其中1#、2#楼为26层、3#楼为29层,5#6#7#9#10#楼为18层,8#、11#楼为16层,12#、13#楼为2层网点。

  项目二:恒大御山华府最新动态

  恒大御山华府是由1#、2#、6#、7#共四个地块,项目规划了幼儿园、小学、中学。安置房落在2#地块,并含有二层商业,7#地块以17-25层产品为主,1#地块含小高层、高层,6#地块为低密度高层产品。

恒大御山华府最新进展恒大御山华府最新进展

  目前地块正在建设售楼处,开放时间暂无具体信息,地块正在做前期施工准备,项目具体位置在莱山区滨海社区西部,绕城高速路以南。

  项目三、大郝家地块

大郝家地块最新进展大郝家地块最新进展

  乐居小编探访时,大郝家地块正在做旧房拆迁工作,地块北侧仍有部分旧房未拆迁,目前位于地块东侧的大郝家地块售楼处已完工,正在做内部装修。据悉,大郝家地块预计本月15日即将拍卖。

  二、碧桂园、观云山预计6月开盘

  2018上半年,虽然莱山棚改、拿地等新项目较多,但大多项目处于前期筹备阶段,新房源入市较少,上半年的莱山仍处于“房荒”现状。据小编了解,6月中下旬碧桂园、观云山项目将开盘,此次加推将是2018莱山首次大批量的新房源入市!

  项目一、碧桂园凤凰山庄预计6月开盘

  小编走访中了解,为防止城市扬尘污染,积极响应青岛上合峰会,凤凰山庄提前停工,预计峰会结束后恢复动工。目前项目最高楼层盖到3层左右,项目售楼处建设预计需1-2月工期。

  最新动态:碧桂园凤凰山庄目前主推A2地块12-24#楼(13栋住宅,5栋高层,8栋小高层)以及C地块12#楼(高层),户型面积为75、115、140、180 260平米,项目将于五月底举行产品发布会,预计六月份开盘。

  项目二、观云山已取得4证 6月拿预售

  据小编从售楼处了解到,观云山项目总体量808户,目前已取得四证,预计六月拿预售,目前项目整体工程进度已盖到一层左右。

观云山、碧桂园最近工程进展图观云山、碧桂园最近工程进展图

  三、万科、鲁商项目暂未动工

  据悉,万科接手福地观海城二期项目,命名为万科翡翠大道,目前项目地块平整,尚未动工。项目位于莱山区观海路与学院路交汇处南(烟台山医院新院对面)。

  今年年初,三滩1号A地块由烟台鲁商地产有限公司竞得,成交价7.9亿元,楼面价2127元/㎡。地块北临观海路,东侧紧靠逛荡河,西南方向为上海滩花园,目前地块尚未动工,为平整土地。

万科翡翠大道、鲁商三滩项目最新进展图万科翡翠大道、鲁商三滩项目工程最新进展图

  四、万光中华城下半年加推二期产品

  据悉,大庄C地块为万光中华城二期用地,预计今年下半年项目将推出二期产品,具体信息暂未公布。

  五、祥隆山海大观都会里大体量旧改项目

  祥隆山海大观都会里位于山海路和港城东大街交汇处东,原陈家地块,目前正在建设1-10#楼,其中1-8#楼为回迁楼,9#10#楼暂无信息,项目目前暂无售楼处,工程进度已盖到4-5层。

祥隆山海大观都会里最新进展祥隆山海大观都会里最新进展

  从项目规划图上来看,祥隆山海大观都会里是目前莱山较为稀缺的大体量楼盘,项目紧邻山海路和港城东大街两处交通要道,后期发展空间不容小觑。

  莱山城建助力楼市发展

  莱山近些年的发展无论是住宅还是商业综合体发展越来越完善,吸引了越来越多的人群的入住和关注。随着莱山保利MALL、上市里等大型综合体的开业,烟台山新院建设,双语实验高中选址莱山,都预示着莱山将发展是成一个全新的成熟片区。下面,小编走访莱山近期城建项目,为大家拍摄最新进展实景图,和小编一起来看一下吧!

莱山城建最新进展图莱山城建最新进展图

  在风起云涌的烟台楼市中,莱山楼市即将上演一场厮杀混战,一个区域汇聚多个一线房企、数个本地实力开发商,面对一定数量的购房群体,如何胜出?让我们拭目以待!

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