烟台楼市一周榜:牟平中梁单价六千抄底 成交屡上榜

2018-05-14 16:17:46|来源:乐居
摘要| 据同策咨询数据监测显示,2018年5月7日至5月13日,烟台六区商住办物业网签均价7978元/㎡,环比上涨9.4%;烟台六区商住办物业成交1048套,环比上涨23%。

  新浪乐居讯(编辑 火火)据同策咨询数据监测显示,2018年5月7日至5月13日,烟台六区商住办物业网签均价7978元/㎡,环比上涨9.4%;烟台六区商住办物业成交1048套,环比上涨23%。

  一、高新区成交均价再超莱山 均价约9498元/㎡

  成交均价方面,芝罘区位居首位,均价9633元/㎡,主要来自世茂海湾一号成交拉动价格上涨;高新区位居第二,均价9498元/㎡;莱山区位居第三,均价9492元/㎡;开发区位居第四,均价8336元/㎡;福山区位居第五,均价6645元/㎡;牟平区位居第六,均价5360元/㎡。

  二、开发区位居六区首位 网签309套

  成交量方面,开发区位居六区首位,网签309套,主要来自业达科技园集中网签70套;芝罘区位居第二,网签238套,主要来自馨逸之福集中网签75套;牟平区位居第三,网签202套,主要来自中梁海志府集中网签39套;福山区位居第四,网签173套;高新区位居第五,网签67套;莱山区位居第六,网签59套。

数据来源:同策烟台数据来源:同策烟台

  上周烟台六区楼盘成交TOP10

  从上周楼盘成交TOP10来看,开发区楼市持续之前的热度,成交楼盘占30%。从上周楼盘成交排行来看,馨逸之福榜首,业达科技园榜排行第二,中梁海志府排名第三,这些楼盘究竟有何魅力,被购房者所青睐呢?接下来,小编就为大家一一来揭秘,供大家购房参考。

  楼盘点评:馨逸之福项目位于青年南路和魁玉路交汇处向南100米,毗邻成熟社区,周边生活配套设施可以满足日常生活所需,但有待完善。对于想要入学新三中的购房者来说,不失为一个不错的选择。项目仅剩125㎡顶层房源,均价11000元/平,预计5月或6月份加推新品。

  楼盘点评:业达科技园(业达E空间)位于烟台开发区长江路300号,由烟台伟通置业有限公司打造,集办公,商住于一体。项目目前在售1#-5#楼商业办公产品,面积区间35-80平米,;6#、7#为两层商业楼,主推8-10层小户型住宅,户型建面30-60㎡,层高4.5米,38平米即可做3室。项目周边永旺梦乐城即将开业,开业后将带动周边商业,生活配套得以升级。

  楼盘点评:中梁地产集团一线品牌房企,海志府是中梁高端国系产品,位于滨海高尚住区,拥有国家级优质海岸线,与国家4A级风景区养马岛隔海相望。项目单价约6100元,具有超高的性价比。周边配套齐全,紧邻龙湖商业街超市、影院、振华、家家悦超市可满足日常生活所需;优质教育资源环伺,北大附中、龙湖小学均在周边,满足业主子女的教育问题。

  从上周成交均价来看,芝罘区受世茂海湾一号成交拉动价格上涨,成交均价位居六区第一;从成交楼盘排行来看,中梁海志府屡屡上榜,烟台六区内低价楼盘较受购房者青睐,成交排行靠前。

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