新浪乐居讯(编辑 李晓娜)六月第一天,牟平区打响烟台土地市场首炮。五宗棚改旧改用地集中出让,总面积119968.77平方米,近180亩,起始总价3亿元。>>>烟台西部3宗地出让!福山棚改推进 楮佳疃首期地块1.1亿挂牌

土地出让信息

寇家疃村旧改F、G地块

烟J[2018]3013,鱼鸟河街道办事处寇家疃村旧村改造地块(F地块),位于崔山大街南、西郊路东,出让面积6656.69平方米,用地性质住宅,容积率≤1.86且>1.76,规划建筑面积≤12360且>11716平方米,出让起始总价1386万元,出让起始楼面价1119元/平。

烟J[2018]3014,鱼鸟河街道办事处寇家疃村旧村改造地块(G地块),位于崔山大街南、西郊路东,出让面积14218.49平方米,用地性质住宅,容积率≤1.27且>1.17,规划建筑面积≤18109且>16636平方米,出让起始总价2722万元,出让起始楼面价1507元/平。

F、G两地块卫星图

寇家疃村旧村改造地块,北至崔山大街、东至牟兴路,西至西郊路、南至金埠大街,该地块分为A、B、C、D、E、F、G、H等十三个地块,规划总用地面积约184986.33平方米。基地现状为平房、厂房、空闲地,无需要保留建筑物。

项目前期A、B1、C地块分别在2013年、2014年由烟台广居源置业有限公司摘得。C地块,翡翠健康城项目的《建设工程规划许可证》于2017年公示。

地块位于牟平城区西北角,交通方便。东临滨州医学院烟台附属医院,附近有安德利花园、领海公馆,蓝光新项目在其北面。

城北村旧改地块出让

出让起始楼面价1509元/平

烟J[2018]3016,宁海街道办事处城北村旧村改造地块 ,位于新城大街南、西关路东,出让面积45131.63平方米,用地性质商住、公共管理与公共服务,容积率≤2.04且>1.94,规划建筑面积≤92069且>87555平方米,出让起始总价13895万元,出让起始楼面价1509元/平。

地块卫星图

地块为城北村旧改地块,现状为民房,靠近天和新城、安德利花园、双涛苑等小区。根据规划要求,3016号宗地内配置派出所(社区警务室)用房,建筑面积不少于50平方米;社区卫生服务站,建筑面积不少于150平方米,回购单价2693元/平方米。

两宗棚改用地出让

最高起始楼面价1619元/平

烟J[2018]3015,沁水路东、天华街南,出让面积38166.83平方米,用地性质居住兼容商业,容积率≤2.00且>1.90,规划建筑面积≤76334且>72516平方米,出让起始总价7981万元,出让起始楼面价1406元/平。

3015地块定界图

根据烟台市规划局规划条件通知书,3015号宗地内配置派出所(社区警务室)用房,建筑面积不少于50平方米;养老服务用房,建筑面积不少于120平方米;社区卫生服务站,建筑面积不少于150平方米,回购单价2695元/平方米。

烟J[2018]3017,东关路西、酒厂街南,出让面积15795.13平方米,用地性质商住、公共管理与公共服务,容积率≤1.59且>1.49,规划建筑面积≤25084且>23534平方米,出让起始总价4066万元,出让起始楼面价1619元/平。

3017地块定界图

3017号地块位于牟平老城区,基地现状为废弃厂房。宗地内配置派出所(社区警务室)用房,建筑面积不少于50平方米; 养老服务用房,建筑面积不少于40平方米,回购单价2316.11元/平方米。

本次国有建设用地使用权挂牌出让公告期为: 2018年6月1日至2018年6月21日,挂牌出让期为:2018年6月22日9时至 2018年7月2日10时。