新浪乐居讯  日前,烟台市规划局就莱山区大郝家旧村(滨湖万丽小区)A、B地块《建设用地规划许可证》、莱山区三滩1号地块规划建筑设计调整方案、华润中心南部商务办公楼《建设工程规划许可证》进行了核发批前公示。

大郝家A、B两地块位置图

大郝家旧改项目案名滨湖万丽

营销中心即将开放

项目名称:莱山区大郝家旧村(滨湖万丽小区)A、B地块,建设单位:烟台市煜炜置业有限公司,项目位置:位于莱山区虎山南路以东、凤凰南路以北、凤凰西路以西、港城东大街以南。用地性质:居住用地,兼容商业用地用地面积:A地块规划总用地面积约6.17公顷,其中城市道路及城市公共绿地用地面积约1.69公顷;B地块规划总用地面积约12.77公顷,其中城市道路及城市公共绿地用地面积约2.03公顷。建筑面积:A地块计入容积率建筑面积约109998平方米;B地块计入容积率建筑面积约181000平方米。

A地块红线图

5月15日,大郝家旧改A、B两地块成功摘牌。根据前期公示的效果图,A地块含8栋18层住宅及沿街商业,B地块含23栋住宅,其中6栋5-6层、14栋19-18层、3栋27-28层,业态丰富。

编辑获悉,6月8日滨湖万丽营销中心将开放,目前项目已开工,为地下施工阶段。

三滩一号位置图

鲁商三滩1号规划调整

含住宅、办公、酒店及配套商业

项目名称:莱山区三滩1号地块规划建筑设计调整方案,建设位置:该项目位于莱山区金滩东路以南、双河东路及学院西路以北、金滩南路以东、观海路以西。建设规模:规划总用地面积约50.67公顷,其中可建设用地面积约32.54公顷。规划总建筑面积1129903平方米,其中地上建筑面积826156平方米,地下建筑面积303747平方米。容积率2.93。

平面图

鸟瞰图

从平面图看,三滩一号项目含两栋26层的商务办公楼、一栋25层酒店及配套商业。住宅方面,多层洋房、小高层、高层都有,还配套幼儿园、中学。

华润中心南建商务办公楼

烟台华润中心南部商务办公楼《建设工程规划许可证》核发批前公示

项目名称:烟台华润中心南部商务办公楼,建设单位:华润置地(烟台)有限公司,建设位置:莱山区观海路东侧、银海路北侧。建设规模:规划总建筑面积84091.97平方米,其中地上建筑面积72050平方米。

平面图

效果图

目前,华润中心一期二期均已售 罄,一期住宅凯旋门已经交付,二期facehome公 寓即将于今年上半年交付。项目整体计划分三期开发,建设集写字楼、酒店、城市住宅等诸多功能为一体的大规模、综合性、现代化的都市综合体。