烟台楼市一周榜:烟台三区成交均价过万 价格洼地盘崛起

2018-06-11 16:10:42|来源:乐居
摘要| 据同策咨询数据监测显示,2018年6月4日至6月10日,本周烟台六区商住办物业网签均价8533元/㎡,环比上涨10.2%;烟台六区商住办物业成交1227套,环比下滑6.1%。

  新浪乐居讯(编辑 火火)据同策咨询数据监测显示,2018年6月4日至6月10日,本周烟台六区商住办物业网签均价8533元/㎡,环比上涨10.2%;烟台六区商住办物业成交1227套,环比下滑6.1%。

  芝罘区、莱山区、高新区成交均价破万

  成交均价方面,芝罘区位居首位,均价12813元/㎡,主要来自万科御龙山的高端住宅和世茂海湾一号等商办类产品集中网签,带动价格结构性上涨;莱山区位居第二,均价11683元/㎡;高新区位居第三,均价10746元/㎡;开发区位居第四,均价8695元/㎡;福山区位居第五,均价7542元/㎡;牟平区位居第六,均价5753元/㎡。

  牟平区位居六区首位 网签439套

  成交量方面,牟平区位居六区首位,网签439套,主要来自中梁海志府5月26日开盘后本周集中网签125套和中冶沁海云墅5月26日开盘后本周集中网签88套;芝罘区位居第二,网签257套;开发区位居第三,网签235套,主要来自中南熙悦集中网签74套;福山区位居第四,网签174套;莱山区位居第五,网签66套;高新区位居第六,网签56套。

  上周烟台六区楼盘成交TOP10

数据来源:同策烟台数据来源:同策烟台

  从上周楼盘成交TOP10来看,牟平区楼市活跃度较高,成交楼盘占五成;中梁海志府位居榜首,中冶沁海云墅排行第二,中南熙悦排名第三,这些楼盘究竟有何魅力,被购房者所青睐呢?接下来,小编就为大家一一来揭秘,供大家购房参考。

  楼盘点评:中梁地产集团一线品牌房企,被誉为中国品质豪宅专家。中梁海志府是中梁高端国系产品,位于滨海高尚住区,拥有国家级优质海岸线,环境优美,景色宜人,与国家4A级风景区养马岛隔海相望。周边配套齐全,紧邻龙湖商业街超市、影院、特色餐饮皆已开业,振华、家家悦超市可满足日常生活所需,优质教育资源环伺,北大附中、龙湖小学均在周边,满足业主子女的教育问题。

  楼盘点评:中冶沁海云墅对望养马岛国家4A级旅游风景区、沁水河公园,环境优美;拥有顶级教育资源,中国名校北大附属实验学校已落项中冶沁海云墅,目前已开业;项目产品业态丰富,独栋、双拼、联排、洋房可满足不同购房只选房需求。

  楼盘点评:项目位于北京中路与黄河路交汇处向东500米,黄河路为开发区政府重点打造的景观大道,东侧为天马相城四期,西侧为金河名都,周边居住氛围浓厚。项目周边有永旺梦乐城,已于5月25日开业,是服务于开发区副部中心最大的商业综合体,并且西侧有澎湖湾商业广场、家家悦等,商业配套完善。项目仅剩最后2栋住宅暂未推出,户型面积为116平米,预计8月份面世。

  从上周成交均价来看,烟台房价还在持续上涨,烟台高新区、芝罘区、莱山区三个区域房价过万;从成交楼盘排行来看,牟平区楼盘成交楼盘占比较高,六区内低价楼盘较受购房者青睐。乐居在此提醒购房者,购房切勿盲目跟随,适合自己才是最好的。

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