开盘预告:7月烟台22盘加推新品 莱山区成东部楼市主力

2018-06-29 11:06:49|来源:乐居
摘要| 据新浪乐居不完全统计,截至6月28日,7月份烟台预计共22个盘推新,其中2盘为纯新盘,分别是碧桂园凤凰山庄、中梁首府壹号,其余均为老推新楼盘。

  新浪乐居讯(编辑 迟家玉)据新浪乐居不完全统计,截至6月28日,7月份烟台预计共22个盘推新,其中2盘为纯新盘,分别是碧桂园凤凰山庄、中梁首府壹号,其余均为老推新楼盘。

  其中,芝罘区、福山区表现较为亮眼,分别有6盘有推新动作,而开发区5盘推新量居于全市第三名,烟台东部楼市表现一般,莱山区3个项目推新,牟平区、高新区各仅有1盘推新。

西部楼市表现亮眼 继续领跑烟台楼市

  烟台西部近年来发展迅猛,受到了众多置业者的追捧,7月烟台西部楼市共有11个项目加推新品,其中,值得关注的是福山区中梁首府壹号、万科城市之光二期将在7月首次亮相。从加推产品类型上来看,开发区、福山区此次加推的新品以高层产品为主,福山区单价在7000-9000元/平左右,偏刚需,而开发区新品单价在11000-12000元/平,更适合改善类购房者。

主城区6盘推新 只楚板块强势来袭

  上周只楚板块出现烟台新地王,让只楚板块火了一把,7月推盘项目中,只楚板块表现极佳,推出近500套房源。在6个开盘项目中,只楚板块、黄务板块各占3席,其中,城发泰颐新城二期首次亮相,想买芝罘区房子的刚需群体可以多加关注。

莱山区成东部楼市主力

  对于莱山区而言,近年住宅市场向来供不应求,新盘数量少,一直处于“房荒”状态,自去年起,莱山新增多个棚改项目,在近半年发酵的时间里,去年新增项目已开始蠢蠢欲动,7月份莱山将有3盘推新,成为东部区域推盘项目最多的区域。

  虽然目前东部市场加推房源脚步变缓,但在小编统计过程中,多个项目负责人表示在7月份有意向推出新房源,但具体加推信息不方便透露,所以想在烟台东部买房的购房者,不妨平日里多电话咨询心仪楼盘,以防错过买房时机,乐居小编也会实时更新网站信息,为大家提供最新的买房信息!

  下面,小编通过后台网站浏览量,盘点了目前网友较为关注的楼盘,感兴趣的购房者可以电话咨询一下!

  中海国际社区隶属央企,品牌质量值得参考。靠近高新区工业园,紧邻科技园、中科院等,环境氛围优越。拥有自己的金牌教育配套,两所双语幼儿园、一所重点小学,入学学校为高新区实验小学、实验中学,教育氛围浓厚。

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  中冶沁海云墅是央企建筑开发,品牌房企、物业管理、产品业态、户型设计都一级资质。项目位于牟平区滨海东路500号,与国家海岸养马岛隔海相望,多个一线品牌房企聚集在此,区域位置的发展空间较大。价格相对较低,性价比较高,是不容错过的好机会!

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  烟台房价整体呈稳中有升趋势,在高房价下,产品经济性成为购房者首要考虑的问题,芝罘区只楚板块、开发区西部副中心、福山区南部区域、牟平区是目前房价较洼地段,适合刚需及经济受限制的购房群体买房,现阶段买房最重要的是心态,不要奢求太多,过于苛求性价比,也不要眼高手低,去追求超出自身能力的房子。

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