直击烟台现状:低价房源即将告急!6-8字头楼盘仅剩20盘

2018-08-10 17:20:08|来源:乐居
摘要| 8月烟台楼市高调起航,首周六区商住办物业成交1537套,环比上涨50.7%。据了解,在火热的楼市交易中,烟台库存再降,去化周期22个周,约5个月。

  新浪乐居讯(编辑 迟家玉)8月烟台楼市高调起航,首周六区商住办物业成交1537套,环比上涨50.7%。据了解,在火热的楼市交易中,烟台库存再降,去化周期22个周,约5个月。其中,房价较为低的牟平区、福山区去化周期分别为19个周、18个周,去化周期比较短,预示着烟台低价房源库存在逐渐减少。

  2018上半年,因烟台房价整体上浮,价格相对较低的福山区、牟平区华丽变身楼市“香饽饽”,成为楼市六区成交主力。小编在工作中也不难发现,前些年,福山区、牟平区楼盘多数以本土开发商为主,部分楼盘开发多年仍剩余较多库存,销售进度非常慢!但从2018年年初,在高房价的大环境下,烟台刚需购房者被“挤”到福山、牟平两个区域,需求外溢的影响下,福山、牟平两个区域楼市成交量大增,多个本地楼盘销售进度加快,由现房变尾盘到最后的清盘。据统计,目前烟台在售低价楼盘库存即将告急,多数楼盘为尾盘在售,或等待加推下一期房源。

牟平区尾盘项目牟平区尾盘项目

  那么目前烟台还有哪些低价房源在售呢,小编整理了烟台房价在6000-8000元之间楼盘,感兴趣不妨点击免费电话,咨询一下。

区域项目均价 免费电话
福山区奇泉梨花村约7700元/平方米 400-610-8616,73889
澳城苑库克船长约7500元/平方米 400-610-8616,15510
香逸湖畔花园约6000元/平方米 400-610-8616,70930
东陌堂新区约7700元/平方米 400-610-8616,21947
乡村记忆约7000元/平方米-
富丽新城约6000元/平方米 400-610-8616,68021
金象泰紫薇花园约7600元/平方米 400-610-8616,79654
牟平区中梁海志府约7500元/平方米 400-610-8616,59358
蓝光雍锦锦湖约7500元/平方米 400-610-8616,82329
招商依云水岸约7000元/平方米 400-610-8616,67665
中冶沁海云墅约7500元/平方米 400-610-8616,61580
翡翠康城约6700元/平方米 400-610-8616,93260
长寿城书香世家约7000元/平方米 400-610-8616,16924
万城澜郡约6000元/平方米 400-610-8616,52322
富圣舜德茗居约6000元/平方米 400-610-8616,90986
侯至府约5000元/平方米 400-610-8616,23359
山海龙城三期约7500元/平方米 400-610-8616,20058
慢城宁海约5400元/平方米 400-610-8616,10969
水漾花城约7000元/平方米 400-610-8616,88890
龙泉御府约7500元/平方米 400-610-8616,76171

  据乐居小编不完全统计,目前芝罘区、莱山区、开发区已无8000元以下楼盘 ,福山区也仅剩7盘,牟平区有房源在售楼盘仅剩13盘,牟平仍有多数楼盘处于暂无房源在售,等待加推下一期产品。所以说,烟台低价房源已所剩不多,还没有买房的刚需购房者要且行且珍惜,遇到合适的不妨抓紧下手!下面小编整理了目前网友关注度较高、且性价比较高的楼盘,不妨一起了解一下!

  楼盘点评:项目位于三山大街以南,西郊路以东。西侧就是牟平区重点打造的绿地游园计划的鱼鸟河河滨公园。项目由8栋小高层和商业组成,外围商业,交付后完全能够满足业主们日常生活所需。

  楼盘点评:项目位于高新区滨海路马山寨高尔夫路南,滨海路为烟台的形象线,科技大道为高新区的主干道,交通便利。目前主推四期“麓湾”由5栋高层和2栋小高层组成,位于三期东南方位,预计均价约1万2,主打Artdeco风格精 装产品;项目入学学校为高新区实验小学、高新区实验中学、烟台二中等,自身配备配套36班小学及18班幼儿园,后期可满足业主的教育需求。

  楼盘点评:融创作为实力房企,建筑质量以及小区品质均具备一定的保障,同时小区的园林景观使居住更加舒适。融创迩海是其在烟台的打造的首 个项目,亲海而不近海的地理位置,较高高性价比,无论青年置业还是含饴弄孙都是不错的选择。

  楼盘点评:烟台龙湖葡醍海湾三岛两湾精制造醇熟墅居,全维配套比肩世界湾区。项目自配的时代星河商业街,龙湖假日酒店、振华量贩、海边游乐场等已投入使用;引进优质教育资源,社区内建有龙湖小学和北大公学幼儿园,目前皆已开学。

  面对房价持续上涨的市场环境下,刚需购房者应尽早挑选到合适自己的房源,过多的考虑涨价或者降价问题,往往会错失最佳购房时机,或许2018烟台楼市即将上演“刚需告别战”!

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