烟台各版块月供曝光!看看你的月收入还能供哪里的房?

2018-08-22 10:27:32|来源:乐居
摘要| 近日,一则“2018上半年烟台居民人均可支配收入17428元!”再次引发网友热议。国家统计局烟台调查队公布了2018年上半年烟台居民人均收入情况。

  新浪乐居讯(编辑 迟家玉)近日,一则“2018上半年烟台居民人均可支配收入17428元!”再次引发网友热议。国家统计局烟台调查队公布了2018年上半年烟台居民人均收入情况。上半年,全市居民人均可支配收入17428元,同比增长7.8%。其中,城镇居民人均可支配收入21498元,增长7.6%; 农村居民人均可支配收入11319元,增长7.1%。

  面对2018上半年城镇居民人均可支配收入21498元,不少网友吐槽“再次拖后腿”、“年年拖后腿”、“是没拖后腿,裤衩都拽掉了”的心酸搞笑评论,也有网友更为心酸吐槽“可支配收入全部已还房贷”!面对日益增长的烟台房价,小编表示能买得起房、还得起房贷是幸运的!下面,小编为大家整理了烟台六区最新房价,并计算出首付、月供均多少,面对年年拖后腿的工资,你还买得起哪里?

上周烟台六区房价上周烟台六区房价

  据腾策投 资数据显示,上周烟台全市成交均价为10321元/平,环比上涨1.1%,其中,莱山区成交均价最高,芝罘区次之,高新区第三。小编以上周各区房价、利率基准上调20%、面积段从80-120平为例,为大家计算各区首付及月供!

烟台六区首付及月供烟台六区首付及月供

  房价上涨、利率上浮造成烟台购房者压力增加,加之生活中还有车贷、孩子教育费用等开支,部分年轻人生活拮据。就此,有专家提醒,月供一般情况不要超过收入的30%,不顾实际而一味加杠杆会严重降低生活品质,这种做法不可取。

烟台六区月供分布图出炉烟台六区月供分布图出炉

  月供一般情况不要超过收入的30%,这样计算下来,你还能买得起哪里的房子呢?下面还是和小编一起看一下,烟台还有哪些低价盘可以负担得起?

  楼盘点评:万城澜郡坐拥两区交汇黄金位置,交通便利,受高新区高房价辐射,区域潜力较大。项目周边成熟社区较多,临街商铺、农贸市场均已成熟, 坐拥成熟配套,性价比较高,对于烟台青年置业者是不可多得的好机会。

  楼盘点评:项目位于高新区滨海路马山寨高尔夫路南,滨海路为烟台的形象线,科技大道为高新区的主干道,交通便利。目前主推四期“麓湾”由5栋高层和2栋小高层组成,位于三期东南方位,预计均价约1万2,主打Artdeco风格精 装产品;项目入学学校为高新区实验小学、高新区实验中学、烟台二中等,自身配备配套36班小学及18班幼儿园,后期可满足业主的教育需求。

  楼盘点评:融创作为实力房企,建筑质量以及小区品质均具备一定的保障,同时小区的园林景观使居住更加舒适。融创迩海是其在烟台的打造的首 个项目,亲海而不近海的地理位置,较高高性价比,无论青年置业还是含饴弄孙都是不错的选择。

  楼盘点评:建城丽都是市住建局主导开发楼盘,质量上有所保障,价格上较为亲民,整体性价比较高,周边生活配套成熟,毗邻成熟社区,众多沿街商铺环伺项目,两大农贸市场可满足业主日常所需;交通方面,项目距离南大街仅2公里,交通四通八达,公共交通也极为便利。面对已经破万的烟台房价,建城丽都是芝罘区不可得多的刚需品质大盘,无论是从位置上还是配套上,适合刚需、改善购房者参考!

  有业内是人分析,面对房价持续上涨的市场环境下,刚需购房者应尽早挑选到合适自己的房源,过多的考虑涨价或者降价问题,往往会错失最佳购房时机。烟台房价回落可能性不大,低价房源逐渐减少,有刚需需求的购房者应早些下手。


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