新浪乐居讯(编辑 李晓娜) 今年4月,烟台开发区珠江路西侧地块由烟台瑞安达置业有限公司竞得,用于建设瑞银信国际金融中心。时隔5个月,9月7日,长江路以南珠江路以东III-4小区挂牌,出让起始总价36200万元。其中,商服部分打造保险总部大厦(前期规划为华海保险总部项目),住宅部分建设高端人才用房

一向致力于打造烟台市现代服务业中心的开发区,如今又有一个城市改造和品质升级的重大项目即将正式落地。自此,开发区金融企业高地进一步聚集融合,长江路与珠江路交叉口东西两侧也全部填充完毕。

地块出让信息

烟J[2018]5017号,开发区长江路以南、珠江路以东的III-4小区,土地面积95833平方米,商业服务业设施、居住用地,商服≤2.5、居住>1.0且≤2.0,出让起始总价36200万元,起始楼面价1889元/平。

根据产业条件函,第一,本次出让宗地商服部分为商务金融用地。竞得人须按开发区官网要求的时间建设保险全国总部,建设保险业的全国总部大厦、营销中心、呼叫中心、培训中心等办公场所,不接受联合竞买。第二,竞买人或其实际控股人所控股的公司须拥有《中华人民共和国经营保险业务许可证》。第三,商服用地用于建设保险公司全国总部办公楼,物业由竞得人全部自持

地块位置图

第四,住宅用地用于建设人才用房,住宅仅限于竞得人向保险公司总部及其子公司高管、专业技术人才销售,五年内不得转让,售价不得高于6500元/平方米;竞得人必须按照开发区人才用房的相关规定执行。剩余部分管委以6500元/平方米价格回购,作为全区人才用房,统一有偿配置给招才引智高端人才使用。竞得人私自向社会销售住宅,国土、住建、税务等相关部门不予办理相关手续。第五,网上交易结束后,竞买人须提交符合竞买条件的证明材料,未通过审查的,没收5%的竞买保证金。

地块位置优越,位于长江路与珠江路交汇处,国奥天地斜对面,华明星海湾南侧,西邻东方国际、味达美、福莱山公园,南面靠近烟台工程职业技术学院、东侧为LG浪潮乐金数字。  

本次国有建设用地使用权挂牌出让公告期为: 2018年9月7日至2018年9月27日;挂牌交易时间为:2018年9月28日09时至2018年10月8日10时。