福山三大品牌房企激战正酣 19家在售楼盘低至6千起

2018-09-12 11:04:57|来源:
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  新浪乐居讯(编辑 迟家玉)同策数据显示,烟台六区上周(9月3日-9月9日)新建商品房成交1172套,环比上涨3.5%,其中福山成交套数最高,成交248套领跑全市,高新区次之,莱山区第三名。据悉,近几个月福山区已成为楼市新宠,已连续数月新房成交套数位列全市前三,更是在8月楼市中,福山区再成黑马,成交1665套,排名六区第一!

上周六区成交套数上周六区成交套数

  目前,福山楼市仍处于烟台房价“洼地”,在较低房价的影响下,福山品牌及热门楼盘房源仍然供不应求,而地理位置较为偏远本土项目销售进度则较为缓慢;从福山在售楼盘情况来看,中梁、中海、万科三大品牌房企正抢滩福山,据小编了解,万科城市之光、中海悦公馆、中梁首府壹号项目在9-10月份均将推出新品,目前各项目处于前期蓄客阶段。下面小编整理了福山目前在售楼盘,以及分析其区域优利弊,一起来看一下吧!

福山板块楼市福山板块楼市

香饽饽!品牌、热门房企抢滩福山北城

  福山北部与开发区仅一街之隔,受区域融合趋势的加快,及中海、中梁两大品牌房企入驻福山北部的影响,让福山北部板块成为炙手可热的黄金地段。在8月楼市中,福山楼市脱颖而出,中梁首府壹号热销集中网签484套,第一国际新区高层前期开盘集中网签407套,带动了福山区整体成交量走高,再成黑马,领跑全市。

福山北部在售楼盘一览表福山北部在售楼盘一览表

强势配套!带动本地楼盘量价齐升

  福山区中部地段坐拥福海路周边商业繁华,多个本土开发商林立道路两边,强势的商业繁华以及相对较低的房价,带动福海路周边楼市量价齐升。据小编了解,福海路周边有房源在售的楼盘较为稀缺,多个项目处于下一期待开发阶段,例如香逸中央、香缇熙岸、七栋洋房等项目。  

福海路板块周边在售房源一览表福海路板块周边在售房源一览表

冷!福山南城房价6千起

  整体来说,福山楼市成交热度由北向南是逐渐递减的,福山南城因地理位置较为偏僻,公共交通、商业等配套短缺,且本土开发商居多等原因,销售进度相对较慢,但房价普遍不高。

福山南城在售楼盘一览表福山南城在售楼盘一览表

  近年,福山区变化明显,从城市建设发展,到楼盘迭起、多个品牌开发商入驻,不断带给大家惊喜。从而更多人改变了对福山老城区的看法,更多的购房者看好福山愿意来此买房,下面小编整理了目前福山区性价比较高的楼盘,感兴趣的购房者不妨电话咨询一下!

  楼盘点评:项目位于芝罘区、开发区、福山区三区交汇处项目南1千米即到北四路,配备家家悦超市,肯德基餐饮,各类银行等商业配套,生活便利。项目整体由9栋住宅、1栋公 寓楼、2栋社区会所、1栋社区幼儿园和北部沿街商业组成。

  楼盘点评:中海悦公馆地处福山区未来城市新都心的核心位置,发展空间较大,是福山区唯 一一个低密,轻奢,纯三居社区。项目预计开发周期2年左右,规划有高层、洋房、商业街等产品,住宅共计850户,建筑密度23%,绿化率35%,达到1:1.16的车位配比,建筑的多样化与功能的多样化可以满足不同的客户需求。

  楼盘点评:御泰苑位于福山区福海路沿街,城里街、县府街等资深商业街区,繁华领冠福山,振华、家家悦等日常消费,尽在咫尺。项目周边教育资源丰富,好实验小学、城关中学、格迈纳尔中学、福山一中学校环伺社区!为提高业主居住舒适度,项目选择金地物业,国家资质物业服务为业主打造舒适的生活环境。

  楼盘点评:通用一城山河双央企联手筑造,信用度高、口碑好,一定程度上,可以放心购买。福山核心城区沿夹河向南发展,项目所在区位紧邻夹河,受区域向南发展影响,所在区位发展潜 力较大。


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