新浪乐居讯(编辑 李晓娜)9月13日,烟台莱山区城发城市广场地块出让,商服用地,起始总价40300万元,市政府旁再添商务办公项目。

地块出让信息

烟J[2018]2011号,城发城市广场地块,宗地位于莱山区,东至长安路,西至长宁路,北至银海路,南至府后路,土地面积52383.20平方米,建筑面积150000平方米,商服用地,起始总价40300万元。

根据城发城市广场地块规划指标情况函,项目位于现市政府办公楼北侧地块,东侧至长安路,西侧至长宁路,北侧至银海路,南侧至府后路。规划总用地面积约8.04公顷,其中可建设用地面积约5.24公顷,城市道路及公共绿地用地面积约2.80公顷。规划地上建筑面积约为15万平方米,容积率2.86,建筑功能为商务办公。地势较为平坦,用地为空地 。

地块位置图

地块位置图

前期项目发布了设计招标公告,招标人为烟台市城市建设发展集团有限公司。公告显示,项目位于烟台市莱山区迎春大街、观海路、港城东大街三角围合地块,北侧地块为拟建城发城市广场,南侧规划为市民休闲公园。项目功能包括办公区、交易中心、档案室、活动室、商业性配套服务、汽车停车库、配套设备用房等在内的多种功能。

地块处于莱山区优质位置,北面为佳世客,南临市政府,交通通达,配套齐全。地块10月8日挂牌开始,10月19日挂牌结束。