房价情报局:风雨过后 烟台楼市5-9千刚需盘仅剩23盘

2018-10-30 14:49:48|来源:乐居
摘要| 去年,是烟台房地产市场的黄金年。成交火热,创历史新高,市场的热度延续到了2018年上半年,烟台房价经过近两年的风雨洗礼,各区房价上涨明显,个别板块最高涨幅50%。

  新浪乐居讯(编辑 迟家玉)去年,是烟台房地产市场的黄金年。成交火热,创历史新高,市场的热度延续到了2018年上半年,烟台房价经过近两年的风雨洗礼,各区房价上涨明显,个别板块最高涨幅50%。面对只高不低的房价来说,刚需购房者心中是一阵苦酸,而刚需盘价位也从4-5千/平,上升至万元左右。

  据腾策数据监测显示,烟台房价已连续两周下跌,楼市初露降温趋势。从售楼处了解到,各大房企为抓住楼市最后温度,推出各类促销活动,例如低首付、买房送车位、力度较大的购房折扣,开发商们正在上演最后的“抢客”大战。有业内人士分析,随着2018年将接近尾声,历年的楼市淡季也即将到来,而烟台房价出现回落的态势,对于购房者来说风雨过后的彩虹即将到来。

  烟台楼市历经两年的血雨腥风,目前还剩余多少刚需盘呢,下面和小编一起来看一下吧。

乐居统计乐居统计

  在统计中发现,目前烟台单价在5-9千元之间的楼盘仅剩23盘,主要分布在福山区和牟平区,而芝罘区、开发区、莱山区、高新区已难觅低价房源!面对仅剩的23个低价房源,刚需购房者应且行些珍惜,总归房价不会出现大幅度下跌趋势,刚需购房者还是应根据自身需求,抓住时机早日上车!下面小编整理了目前烟台性价比较高楼盘,感兴趣的购房者不妨电话咨询一下。

  楼盘点评:恒大御景半岛位于滨海高尚住区,拥有国家级优质海岸线,环境优美,景色宜人,扼守城市主干道滨海东路,烟威高速,向西直达城市核心商圈,畅享一城便捷。配套方面,项目西侧紧邻龙湖商业街,振华量贩、家家悦超市等沿街商铺均已开业,日后可满足业主日常所需。

  楼盘点评:蓝光雍锦半岛项目位置北临菊花山路,南临规划路3号,西临杏花山路,东临海兴路,周边的公交系统也是十分便捷,有52、62、563、569、605等多路公交车往返烟台各区。就产品来说,项目业态丰富,主打78平-142平米户型,刚需、改善客户均可选择。就价格而言,目前高新区房价基本已过万,而且本次为项目首开,性价比很高。

  楼盘点评:项目位于高新区滨海路马山寨高尔夫路南(滨海路以南、科技大道以北),滨海路为烟台的形象 线,科技大道为高新区的主干道,交通便利,目前主推四期“麓湾”由5栋高层和2栋小高层组成,位于三期东南方位,预计均价约1万2,主打Artdeco风格精 装产品;项目入学学校为高新区实验小学、高新区实验中学、烟台二中等,自身配备配套36班小学及18班幼儿园,后期可满足业主的教育需求。

  楼盘点评:项目位于烟台市政府重点打造的南部生态新城打造的以新亚洲风格为主的高绿化率,高舒适度的低密人文高端大盘,项目距宝龙银座商圈仅10分钟车程,距政务中心仅15分钟车程,商圈信步可达,尽纳时尚繁华,项目周边的烟台植物园,朱雀山旅游度假区等四大生态特色园区环绕,生态环境得天独厚。

  目前,烟台楼市降温势头初露,但房价不会出现大幅度涨价或跌价,购房者可根据自身需求进行一定时间的观望,但对于较好的地段、心仪的房源,还是尽量不要错过!

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