新浪乐居讯(编辑 李晓娜)近年来,烟台芝罘区老城区多个区片、地块酝酿改造,随着项目的推进,中心城区城市面貌更加提升,城市功能也将更加完善。11月23日,搁置多年的环山路原喜乐酒店地块终于挂牌出让,出让起始总价26010万元,起始楼面价高达6830元/平。>>>加速度!烟台珠玑再挂牌140亩商住地 冰雪综合体项目或将落地

地块出让信息

烟J[2018]1006号,喜乐酒店及其以南、桑园路以东A宗地,位于芝罘区,环山路以南,桑园路以东,东、南至用地边界,出让面积29750.8平方米(含部分拟划拨使用的公共管理与公共服务用地),住宅、公共管理与公共服务,容积率≤1.28且>1.1,规划建筑面积≤3.81万平方米且>3.3万平方米,出让起始总价26010万元,起始楼面价6830元/平。

宗地需回购住宅安置房11713.6平方米,并于2020年12月31日交付安置房屋。喜乐酒店南区地块分为A、B两个,B地块应结合地下轨道交通一并建设,近期土地不能出让。A地块可建设用地面积2.98公顷,B地块可建设面积1.16公顷。A地块性质为居住,高层为主,包含1处幼儿园、1处社区居委会用房、1处警务室等。B地块性质为商业、商务兼容居住用地,多层、高层。

地块红线图

地块北部福利院用地纳入了拆迁范围,可规划预留为社会公共停车场,用地东南侧为蚕丝专科学校,属于历史文化建筑。地块位于芝罘区环山路,西临传染病医院,东临烟台一中南区、葡萄山小学,位置优越,交通通达,生活配套成熟,周边无在售新盘,房价在20000元/平左右。

近年来,芝罘区中心城区可出让地块稀少,市委党校地块、冰轮地块以及今年的地王凤凰台地块都引得了多家房企参与竞拍,如今,环山路喜乐酒店地块的挂牌,凭借其优质的地段及丰富的教育资源,或将成为今年年底的又一场土拍大戏。

本次国有建设用地使用权挂牌出让公告期为:2018年11月23日至2018年12月12日;挂牌出让期为:2018年12月13日9时至2018年12月24日10时。