聚焦烟台楼市315:这些楼盘被网友点名

2019-03-15 14:58:11|来源:烟台乐居来源:乐居号
摘要| 根据乐居发起的315调查,有超六成的烟台网友,在买房时亲身遇到过质量、服务、交付等问题,其中房产证迟迟办不下来、物业管理令人不满、买房不允许使用公积金的比例占了多数。

新浪乐居讯 楼市“3•15”,乐居在行动。延迟交房、虚假宣传、补充协议、墙壁开裂等问题的出现,不仅冲淡了购房的喜悦,也给购房者带了无尽的麻烦。

据了解,2018年全年,全国消协组织受理房屋类投诉9709件,占商品类投诉的2.66%,与去年同期相比,比重上升0.21个百分点。

根据乐居发起的315调查,有超六成的烟台网友,在买房时亲身遇到过质量、服务、交付等问题,其中房产证迟迟办不下来、物业管理令人不满、买房不允许使用公积金的比例占了多数。需要维权时,近七成的网友选择与开发商直接交涉,其次走法律途径。当购房者遇到问题时,超五成的开发商一直拖延。64%的网友认为,烟台房地产行业的诚信度一般。

调查结果截图

楼盘的侵权行为层出不穷,2018年,烟台住建局根据前期房地产市场秩序整治专项行动查处的房地产开发违法违规情况,通报了第一批违规开发项目企业,限期整改。

首批通报的违规开发商名单如下:

1、企业违约、不讲诚信、工程烂尾:

烟台现代商城置业开发有限公司开发的现代国际新城项目;

烟台芝兴房地产开发有限公司开发的左岸尊邸项目;

烟台利嘉置业有限公司开发的柏林春天项目;

2、不讲诚信、将已售房产另行抵押:

烟台华海房地产开发有限公司开发的华海国际公 寓项目;

3、非开发建设主体违规售房:

莱山区嘉业房地产综合开发有限公司参与东山名郡项目;

4、未办理预售许可违规收取预付款:

牟平区烟台大森置业有限公司开发的长寿城项目;

海阳市福邸置业有限公司开发的金海翠林项目;

5、无开发资质及未办理预售许可违规收取预付款:

海阳市盛誉置业有限公司开发旅居海岸项目。

在今年的315,网友在乐居调查中也爆料了多个楼盘,希望能以此维护自己的权利,督促开发商尽快解决问题。

1、紫微台

物业电梯卡控业主回家,并且每15天电梯卡要到物业升级,不然卡就不好使,业主回不家,去物业升级亦不能即时完成升级,严重影响业主生活。

2、君悦湾

前期告知物业费是1.5元,后来未经业主同意擅自改为2.13元;现在没有达到交付标准就交房,原来说的一楼带院子的,北面都没有了,包括一楼带地下,原来说的是半地下,现在是全地下,2.9米的层高现在变成了2.5米。

3、香缇熙岸

2015年第一批交房,至今4年,小区基本配套仍没有完善,一直验收不了,办不了房产证。

4、香槟小镇

物业公司对外来车辆按照15分钟内免费,超过15分钟按照一小时1块收取。根据物业收费规定,2小时内免费,很多业主对这种乱收进行了投诉,至今未予解决处理。

5、 中正公馆

不办理房产证,物业服务极差。

6、奥林峰情

2014年入住,至今5年未办理房产证。

7、容大东海岸

有预售登记证,但5年了未办理房产证。

8、福山第一国际

去看房时置业顾问一再介绍入户门是日本富耐品牌门,价值八千元以上,并且售楼处就设有该品牌样品展示。结果给一期安装的是海阳产的门,价值仅六七百元,比宣传的门价值相差了十多倍。后经业主维权交涉,给换为富耐品牌,但仅价值两千多元,距离宣传的价格还是相差很多。到了二期安装入户门,又是把一期不要的海阳门给我们安装上去,二期业主前去交涉,开发商把部分业主设立为黑名单,并强迫业主签订合同接受海阳门。另外,我们是2017年3月份交款买房签合同,开发商和置业顾问一再承诺二期一定会在2018年十月底前交房。结果签订的合同还有补充协议,里面交房日期是2019年12月31日之前,如业主有装修需求,可于2018年10月30号前交钥匙,如有拖延违约,赔偿比例仅仅只有几十元。现在已经是2019年3月份了,至今没有交钥匙,去售楼处询问,他们回答是因为有业主投诉,交房期限不定。有很多业主买房是为了结婚用,结果房款交了两年了,至今婚房还遥遥无期。

9、柏林春天

五期楼下生活垃圾和建筑垃圾到处都是,到处是修修补补的大坑,多年用的临时水电,水电和电梯经常出故障,停车场至今没有完工不能使用,而且周围围挡已经破烂不堪,有很大的安全隐患。75号楼至今是烂尾楼,车辆都停在小区北面坑坑洼洼的路边。

10、通世新城

1期通洋里交房10年了,不动产证至今还没有任何办理的进展。



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