乐居买房讯(编辑 迟家玉)据烟台房产交易网显示,6月28日至6月30日,烟台有8个项目获批最新预售许可证,分别是中海长安云锦、恒大御景半岛、海信波尔多小镇、碧桂园凤凰琉璃海、海信天山郡(办公)、浩岭湖温泉养生度假中心(商业)、万科城市之光、龙湖星海彼岸项目,共计2038套房源入市。
烟台房产交易网截图
据乐居新房中心统计,6月底获批预售的住宅项目共有6个,其中,中海长安云锦、海信波尔多小镇、万科城市之光、龙湖星海彼岸项目拿证即开盘,碧桂园凤凰琉璃海、恒大御景半岛项目开盘时间待定,近7成住宅项目获批预售迅速开盘。
市场急速下行 抢先开盘成主流
拿证即开盘已是烟台楼市近期常态,例如滨湖万丽白天拿证,晚上开盘,天泰城二期首开时间比预期要早,某项目经理透露,目前楼市竞争较大,购房诱惑遍地都是,验资一百个,不如签订一个合同,只有迅速开盘,拿到购房合同才算吃下定心丸。
各个项目似乎都在抢时间,甚至连一天都等不及,拿到预售证就马上开盘。原因就只有一个:市场竞争激烈,而购房者的购买力在急速流失,客户在减少,晚一天开盘都将流失市场上的客户。
狼多肉少,全面进入买房市场,“顾客至上”时代再次降临,购房者趁着可以“讨价还价”的购房好时机,挑选自己心仪的房源。
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