楼市利好消息不断，楼市回暖态势明朗，随着330新政落地，烟台多盘房价上涨，对于有购房需求的消费者而言，无论是购买首套房还是二次置业，眼下正是购房好时机。这个五一，新的一轮“以价换量”热潮即将开启，准备入市的你如何打赢这场“抢房大战”？乐居五一全国百城抢房攻略，提前助你赢在起点！
- 近半年来楼市利好消息不断，2015年已经成为房地产市场的政策利好年，开年降准降息，330新政二套房贷款最低首付比例降至四成。中国人民银行19日宣布，自20日起下调各类存款类金融机构 人民币存款准备金率1个百分点。
- 自14年10月房贷新政出台后，烟台楼市成交成小幅上涨，而在330新政落地不足24小时，烟台已有5个开发商发出调价通知。新政出台一周后7盘房价上涨，其中涨势最为凶猛的区域当属开发区，4盘房价上调。随着新政的持续发酵，又会给烟台楼市带来哪些变化？
- 随着新政持续发酵，对于有购房需求的消费者而言，无论是购买首套房还是二次置业，眼下正是购房好时机。购房者应该趁房价性价高的时机入市购房。
- 芝罘区第一季度成交均价环比下降4.48%
- 芝罘区一直以来就是烟台高房价所在区域,由于商业配套完善等优势获得了购房者的青睐。据克而瑞数据显示，芝罘区15年第一季度成交均8012元/平米，环比下降4.48%。
- 莱山区第一季度成交均价环比下降1.84%
- 莱山区作为烟台新城市中心，地理位置优越。不少老市民及外地人都看重了该区域的经济发展潜力。据克而瑞数据显示，莱山区15年第一季度成交均7894元/平米，环比下降1.84%。
- 开发区第一季度成交均价环比上涨2.68%
- 开发区是烟台六区外来人口最多的区域，房地产市场刚性需求非常明显。据克而瑞数据显示，开发区15年第一季度成交均6171元/平米，环比上涨2.68%。
- 福山区第一季度成交均价环比下降2.49%
- 福山区是烟台市规划建设的现代化工业城区，福山的楼盘更具亲民性，与其他区域相比属于房地产价格洼地。据克而瑞数据显示，福山区15年第一季度成交均5617元/平米，环比下降2.49%。
- 高新区第一季度成交均价环比下降1.93%
- 高新技术产业开发区地处烟台市区东部，紧邻莱山区，整个区域以高智力密集型产业为主，未来将成为烟台发展速度最快的区域。据克而瑞数据显示，高新区15年第一季度成交均6452元/平米，环比下降1.93%。
- 牟平区第一季度成交均价环比上涨3.32%
- 牟平将着力打造北部滨海新城区这一亮点，高品质一线海景房价格低于其他区域，这都吸引了大批前来旅游休闲度假或投资的客群。据克而瑞数据显示，牟平区15年第一季度成交均5372元/平米，环比上涨3.32%。
- 据克而瑞数据显示，15年第一季度烟台楼市成交均价跟14年第一季度成交均价相比，除开发区和牟平区成交均价有小幅上涨，其他区域成交均价均出现小幅下降。芝罘区和莱山区一直深受港城购房者青睐，在第一季度成交均价略有小幅下降，但房价依然坚挺，位列前茅。开发区如同一匹黑马进入港城市民眼睑，随着潮水机场投入使用，未来海空出行将更加便利，区域价值将逐步得到凸显。
- 看房热潮来袭，亲 我们去看房吧！我带着你，你带着人，芝罘区也好，莱山区也罢，让我们来一场说走就走的看房团！
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