专题摘要:继上月24日海屿公元发起万人行走后湾区的活动并开始认购之后,海屿公元一直受到广大市民的热切关注。本期小浪读户型将针对海屿公元上半年推出的两种户型为大家做一个点评。同时放送海屿公元样板间实景拍摄图片分享给大家。

物业地址:牟平区通海路与三山大街交汇处西南侧

均价:待定

物业类别:普通住宅

建筑类型:板楼、小高层、高层

户型面积:三居 107平米

入住时间:2013-12-31

投资商:宏伟地产

产权年限:70年

容积率:2.07

绿化率:42.54%

楼盘特色:观景居所,经济住宅,投资地产

周边学校:牟平一中、实验中学、实验小学、滨海幼儿园、华鹰幼儿园

周边配套:商业大厦、振华、家家悦、新玛特、龙辉超市

优点:

1、全户型方正,主卧朝南,转角大飘窗可变休闲平台,赠送全面积,采光和景观效果较好,居住舒适度高;

2、次卧同样南向,配有生活阳台,采光和实用性方面都不错,即使是阴天白天在家也不必开灯,全明户型。

3、进门映入眼帘的是客厅与餐厅的双厅合一布局,宽敞明亮,且客厅紧邻阳光庭院,又可变开敞式书房,采光很好,全明户型,体验感觉上比实际面积要大得多。

4、主卧与次卧之间是卫生间,方便使用,设计合理;

5、户型配有阳光庭院设计,增加生活情趣,提升户型格调。迎合年轻人喜好,设计简单紧凑,小编本人就非常喜欢这个户型,小巧精致,有现代感。

缺点:

1、次卧面积较小,只能容下一张床和一个书桌,除此之外再也不能容下其他物品,衣柜等大件摆设没有空间,只能作为儿童房使用,适合年轻夫妇。

2、卧室相对于客厅来说略显狭小,主卧面积也不大,适合年轻人居住,小巧面积,适合做婚房。

3、没有入户庭院,相对来讲不够大气,可小中藏着精致,设计合理,是经典小户型的典范。

优点:

1、空中庭院可变次卧或书房,赠送半面积。飘窗面积全赠送,置业很划算,是经典户型。

2、入户花园可变书房,赠送半面积,大气实用且实惠。

3、主卧朝南,转角大飘窗可变休闲平台,赠送全面积,采光和景观效果较好,居住舒适度高;

4、进门右侧即是卫生间,方便生活出行;

5、双厅合一,空间充足,设计合理,具有现代感,进门之后映入眼帘的感觉非常大气敞亮;

6、双卧全明,均带有飘窗和阳台,屋内设计空间充足。

缺点:

1、卫生间门正对入户大门,缺乏必要的遮挡,略显突兀,且主卫生间使用面积偏小,是个不小的弊端。

2、主卧室紧邻客厅,私密性不足,休息时容易受到外界的打扰,会客区与起居室的界限不鲜明。

3、客厅不是落地阳台,而是飘窗,空间不够敞亮,采光一般,不是全明户型,户型设计稍显凌乱。