专题摘要：作为世界500强企业中建地产在港城打造的首个滨海地产项目，中建悦海和园一开始就吸引了不少购房者的目光。为了满足不同人群的需要，中建设计建设了多种户型，本期专题带来其中比较热销的B1、C、E三种户型供您参考。
物业地址：开发区南京大街2号（海滨路和206国道之间）
均价：5700元/平米
物业类别：普通住宅
建筑类型：板楼、多层、小高层、高层
户型面积：两居 96平米
开盘时间：2011年10月30日
入住时间：2013年08月30日
开工时间：2010年09月16日
竣工时间：2013年09月01日
投资商：中建地产
产权年限：70年
容积率：1.80
绿化率：40.5%
楼盘特色：旅游地产,品牌地产
周边商业：德胜商城、振华、家家悦超市、美特好超市、小区内设会所等。
周边学校：开发区一中 、开发区高级中学、项目配套小学
周边医疗：开发区医院、泰山中医院
优点：
1.两厅合并，宽敞大气，超大阳台，增大视觉空间。
2.温馨书房，打造学习工作安静空间，可作为娱乐室、儿童房，改造性强，可变空间大，可以自由设计户型。
3.主卧超大观景阳台，可最大限度的接触阳光，采光效果好，视野开阔明亮，典型的观景户型。
4.厨卫分离，避免油烟与水汽接触，保证卫生。
5.洗手台与卫生间分离，隐私性加强，增加了使用面积，有足够空间安装浴盆，空间充足宽敞明亮。
缺点：
1.客厅阳台为北向，无法保证足够的采光时间与强度，采光条件不足，碰上阴天可能还需要开灯。
2.主卧距离卫生间较远，需穿越整个客厅，使用上有一定的不便，设计不是特别合理，这样的设计有其局限。
3.次卧窗户为北向，采光不足，紧邻卫生间，不够安静。会客时会略有嘈杂，影响次卧休息。
优点：
1.两厅合并，宽敞大气，迎合年轻人的居住需求超大阳台，采光效果非常好，增大视觉空间，典型的瞰景设计。
2.温馨书房，打造学习工作安静空间，可作为娱乐室、儿童房，改造性强。可变空间强，适合年轻人居住。
3.主卧超大观景阳台，最佳瞰景弧度，可最大限度的接触阳光，保证采光与开阔的视野。
4.厨卫分离，避免油烟与水汽接触，保证卫生。
5.洗手台与卫生间分离，隐私性加强，增加了实际的居住使用面积，有足够空间安装浴盆，卫生间设计十分合理。
缺点：
1.客厅阳台为北向，无法保证足够的采光时间与强度，采光条件不足。碰上阴天可能还需要开灯，不够明亮。
2.主卧距卫生间较远，需穿越整个客厅，使用上有一定不便，私密性有待改善，居住便捷性略有欠缺。
3.次卧窗户为北向，采光不足，紧邻卫生间，不够安静。
优点：
1.主卧阳台与客厅贯通，超大阳台实现超宽视角。
2.餐厅、客厅、阳台一线贯通，视野开阔，保证了采光，宽敞明亮，采光效果好，是典型的全明户型。
3.双南向卧室，双南向阳台，保证采光与通风。
4.娱乐室设计，惬意舒适，有改造空间，可轻松改为书房。可变空间大，适宜年轻人的居住需求。
5.厨房设计有阳台，保证通风，避免了油烟侵扰起居区，可用于放置杂物，使用空间大，方便实用。
缺点：
1.次卧观景台设计，间接采光，采光空间较小，无法实现充足光照。碰上阴天或许需要开灯。
2.卫生间无直接采光窗户，只能通过厨房阳台进行间接采光，既无法保证光线，又缺乏私密性。
3.主卧客厅阳台贯通，私密性不足，主卧间接采光，一定程度上削弱了主卧的采光条件。
