乐居讯(编辑 李晓娜)6月14日,烟台莱山区迟家万光观海花园西侧两宗地出让,总价2.5亿元起,位置优越,是极为少见的核心区地块。A地块起始楼面价8770元/平,高于去年龙湖凤凰台地块的成交楼面价8644元/平,B地块起始楼面价8027元/平。

A地块信息

A地块信息

  烟J[2019] 2005号,迟家万光观海花园西侧A宗地,地块位置为东、南至用地边界,西至规划路,北至新星南街,出让面积13324.5平方米,住宅用地、公共管理与公共服务用地,容积率≤1.10且>1.09,规划建筑面积≤14640且>14520平方米,竞买保证金12840万元,出让起始总价12840万元,起始楼面价8770元/平。

B地块信息

B地块信息

  烟J[2019] 2006号,迟家万光观海花园西侧B宗地,东至规划路,南、西至用地边界,北至新星南街,出让面积10003.3平方米(含部分拟划拨使用的公共管理与公共服务用地),住宅用地、公共管理与公共服务用地,容积率≤1.49且>1.48,规划建筑面积≤14900且>14800平方米,竞买保证金11960万元,出让起始总价11960万元,起始楼面价8027元/平。

两地块在今年供地计划中

两地块在今年供地计划中

  根据要求,地块规划建筑以多层为主,建筑层数不超过6层。住宅停车全部采用地下停车场,原则上按照建筑面积每百平方米不少于1.0-1.5个车位配置,地下停车场不得改作它用。整个项目分为ABC三个地块,C地块已出让。本宗地出让后,竞得人须在签订宗地《国有建设用地使用权出让合同》前,与莱山区黄海路街道办事处签订《开发建设意向书》

本次出让的两地块在今年烟台的第一批供地计划中,紧邻莱山区政府,东临滨海路,西临观海路,北面靠近烟台二中莱山校区,周边茂源碧海山庄在售,多层价格24000元/平起,祥隆绿城诚园尾盘32000元/平左右。

红线图红线图

位置图位置图

  本次国有建设用地使用权挂牌出让公告期为 2019年6月14日至2019年7月3日,挂牌出让期为2019年7月4日9时至 2019年7月17 日10时。