含7千平冰雪运动设施!高新区农大好地出让 起始楼面价3095元

2019-07-18 09:58:10|来源:乐居买房
摘要| 继7月5日,烟台高新区南寨旧改地块4.95亿花落旭辉后,7月18日,高新区公开出让今年的第二宗商住地——农大家属楼东侧地块,出让起始总价48560万元,起始楼面价3095元/平。

  乐居讯(编辑 李晓娜) 继7月5日,烟台高新区南寨旧改地块4.95亿花落旭辉后,7月18日,高新区公开出让今年的第二宗商住地——农大家属楼东侧地块,出让起始总价48560万元,起始楼面价3095元/平。>>>沉寂5年迎新生!青特进驻烟台斩获迟家两地块 最高楼面价8770元/平

地块信息地块信息

  烟J[2019] 6002,农大家属楼东侧,土地出让面积约71304平方米,居住用地,兼容商业服务业设施用地,规划地上建筑面积约≤156900且≥149700平方米,出让起始总价48560万元,起始楼面价3095元/平。值得注意的是,地块竞买保证金48560万元(境外人民币)或7100万(美元),保证金须现汇汇入,以人民币结算,汇率以央行当日公布的中间价为准。

位置图位置图

  根据规划要求,地块地势平坦,容积率不小于 2.10 且不大于 2.20,建筑密度≤20%,绿地率≥35%。规划地上建筑面积不大于 15.69 万平方米且不小于 14.97 万平方米。其中住宅面积不大于 14.12 万平方米,商业设施面积不大于 0.82 万平方米(包含冰雪运动设施不少于 7000 平方米),一所 9 班幼儿园不少于 4363 平方米。公共服务及配套设施面积不小于 0.75 万平方米。建筑高度≤80 米,地上建筑层数≤26 层

高新区农大家属楼东侧地块出让红线图

  根据公布的出让计划,高新区共计11个项目,约795亩,但该地块不在此次计划中。7月5日,位于地块东南侧的9号南寨村旧改地块被旭辉摘得,成交楼面价2873元/平,比该地块略低。在地块南侧的11号海兴路东地块后期预计会出让。

高新区农大家属楼东侧地块高新区出让计划

  从位置来看,地块位于中国农业大学烟台校区内,家属楼东侧,靠近力高阳光海岸、金象泰十里洋房,房价在1.3万/平左右。>>>旭辉再落一子!首进高新区 4.95亿摘得南寨旧改地块

高新区农大家属楼东侧地块出让中国农业大学烟台校区

  本次国有建设用地使用权挂牌出让公告期为 2019年7月18日至2019年8月6日;本次国有建设用地使用权挂牌出让期为2019年8月7日09时至2019年8月16日10时。

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