烟台高地价频频出现?拒绝恐慌!6区低价热盘一览!

2019-07-30 14:53:46|来源:乐居买房
摘要| 自去年6月份,龙湖地产以8672元的楼面价拿下楚凤二街A地块成为了烟台新地王,在短短的一年时间里,烟台地价频频走高,陆续出现不少的高价地块。

  乐居买房讯(编辑 迟家玉)自去年6月份,龙湖地产以8672元的楼面价拿下楚凤二街A地块成为了烟台新地王,在短短的一年时间里,烟台地价频频走高,陆续出现不少的高价地块。

  例如,新城机场路东地块溢价率123%, 楼面价7705元/平,中海环山路地块楼面价6934元/平,青特莱山迟家地块楼面价8770元/平,更是不到一年时间,碧桂园以11000元/平的楼面价超越楚凤二街A地块楼面价,成为新地王。

楼面价排行榜楼面价排行榜

  目前,烟台高地价的出现已经成为常态,有业内人士分析虽然高价地不完全代表未来市场售价,但高价地的集中出现,未来房价很难不受到影响。

  虽然地价会影响房价,但烟台楼市低价地块项目存量还有很多,这些项目也在陆续上市,购房者无需太过恐慌,应该适当下手!

  下面,小编整理了六区低价热门楼盘,趁着房价还没飞涨,赶快下手吧!

  在整理中发现,莱山区、芝罘区、开发区、高新区万元以下楼盘几乎销声匿迹,1万左右的房源成为区域内的低价楼盘,而牟平区、福山区仍是房价“洼地”,4-8千的房源较多,购房者可根据自身需求,合理购房。

  楼盘点评:恒大御澜庭位于垛山路与北关大街交会处北60米,享受“两纵两横”交通网,傍依垛山路、新城大街,与青烟威荣城际高铁距离都比较近。周边有辛安河、鱼鸟河双湿地公园环绕,怡享天赋自然生态;前瞻性的商业规划,社区内倾力打造商业街区。 

  楼盘点评:项目整体分为ABCD 4个地块,总建筑面积91万平方米,整体容积率1.41,绿化率35%,总规划户数4789户。 项目以原味欧洲风情小镇为蓝本,打造艺术性与居住性舒适兼顾的百万平米低密生态住区,是集城市养生、休闲、度假、生活于一体的理想居所。

  楼盘点评:项目紧邻金滩南路,向西延伸至港城西大街,并与逛荡河相依,高层可以远观河景,通过双河东路进入观海路,可以直入城市核心,直至烟台站 ;南邻轸大路,通过澳柯玛大街,到烟台南站驱车仅12分钟车程;东邻学府小区与学院西路,通过荣乌高速,半小时可以到达养马岛景区。

  楼盘点评:兴盛铭仕城周边有四校环绕,与二中仅一路之隔,占据地理优势,出家门便可入校门。项目目前主推25#楼,均价约11500元每平,价格相对适中,而且如今百米楼间距小区甚是少见,这样室内的通透性与采光性得到了保证,注重学区的购房者可考虑。

  以上为烟台最新低价格楼盘一览,近期有购房意向的朋友可考虑。

标签: 地块房价地价

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