实探!烟台楼市遇冷 开发区新晋热盘加推在即一反常态人气高

2019-11-21 16:34:15|来源:乐居买房原创

  乐居买房讯(编辑 王璐)随着气温聚降,烟台楼市也如同这天气一般遇冷,据乐居编辑了解,截止目前烟台楼市成交量已连跌三周,但开发区一楼盘却一反常态。近日,乐居编辑实探了开发区永旺商圈新晋热盘——辉盛岚海,探访当天中午12点左右到达,午休期间接待中心约有六组客户咨询到访,人气较高,此盘究竟有何魅力?

  区域政策利好:城势西望 西部崛起新中心

实探!烟台楼市遇冷

  东拓西进是近年来烟台城市发展的基调,从2004年11月北京路开通,2015年5月蓬莱国际机场正式通航,2018年5月开发区永旺购物中心正式营业、8月夹河大桥通车贯通滨海路、10月八角东岛嘴大学城规划论证落定,到今年8月烟台自贸区挂牌成立,这几年开发区拥有良好的发展规划与方向,西部副中心区域发展潜力无限。

  区位交通:近傍北京路、滨海路两大城市主动脉 畅享便捷交通

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  项目位居开发区北京中路与苏州大街交汇处,项目南侧是北京中路,东侧是苏州大街,北侧为开发区最美滨海景观大道-海滨路,方便业主出行。周边有201、206、208、209、215、216、526及28路等8条公交线路,可畅达烟台各区。

  项目周边规划轨道交通1号线,将从北京中路穿行而过,并在项目周边设立经停站点。(规划建设的地铁1号线从北京中路穿行而过,主要衔接了开发区中心、幸福居住片区、烟台火车站枢纽、南大街商业中心、国贸CBD、市级行政中心、莱山核心区、烟台南站等城市重要功能区和客流集散点。

  品牌简介:千亿级品牌房企开发 品质有保障

  目前开发区范围内,万科,富力,中海,中建,中南,越秀等品牌房企纷纷入驻,且大部分选择金沙滩板块,并且都在短时间内售完,金沙滩板块已经成为较为成熟的高品质生态居住区。

  项目是由山东旭辉银盛泰集团所开发打造,2017年旭辉集团与银盛泰集团签署《战略合作协议》,正是成立旭辉银盛泰集团,旭辉是全国性品牌房企,银盛泰事山东本土地产大鳄,旭辉银盛泰是目前整个开发区区域内在售项目中的千亿级别品牌房企,社区品质有保障。

  社区规划:打造全能型滨海公园社区 产品业态丰富

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  项目规划建设为40万平米的滨海公园社区,规划建有住宅、幼儿园、商业、写字楼等四大重磅配套:

  1、20班制幼儿园: 将规划建设为烟台目前最大的公立幼儿园,占地面积1.2万平米,建筑面积9000平米,幼儿园是按照辉盛系的产品理念打造,将来移交给政府作为幼儿园使用。

  2、项目规划建有2万平米区域性商业购物中心,目前整个板块除了永旺购物中心,没有一个区域性的商业购物中心,而旭辉将打造一个以休闲商务,精致生活为主体的商业中心,规划有餐饮主力店,咖啡店等一系列配套设施。

  3、甲级写字楼:A10地块中将建设甲级写字楼。

  4、4000平米精选生活超市,后期社区内生活配套十分完善。

实探!烟台楼市遇冷工程进展

实探!烟台楼市遇冷工程进展

  项目除拥有以上4大配套外,辉盛系产品还有12大标准。项目整个社区为新古典建筑风格,辉盛系产品全部采用真石漆加石材的立面配置,高贵大气品质有保障。社区内还规划建有双装修大堂归家体系、特色林荫大道、人文配套系统-景观会客厅、超大社区景观主轴、多功能阳光大草坪、故事性主题亲子成长乐园等。为保证居住品质,辉盛系产品实行全封闭人车分流,机动车进入园区后,可沿外围道路就近驶入地下车库,避免机动车对业主安全和生活品质产生影响。项目配有智慧社区系统,智能安防、智能家居、智慧车场、智慧设备、智能照明等人性化配置,带给客户更加安全与舒适的生活。整个社区设计建造使业主可拥有极致的归家体验与较高的居住舒适度。

  在售产品:带装修设计 小高层新品入市

  目前在售高层产品为15#楼观景楼座,面积约100-125㎡,全部为三室户型,俯瞰核心景观。6#、7#为18层小高层新品入市,产品全面升级,南向双阳台、超高得房率,整个地块仅此两栋,面积为约100-120㎡,精妆三室户型。目前均价约11500-13500元/㎡,认购99折,按时签约99折。

实探!烟台楼市遇冷140平米样板间

  项目为带装修,拥有舒适户型体系:独立玄关、洄游空间、LDK一体化、餐客等面宽、分离式卫生间、拓展空间、家政空间、主卧套、全屋收纳系统等。

  物业服务:上市物业 后期服务有保障

  辉盛岚海项目的物业服务公司是山东永升银盛泰物业管理有限公司,是目前开发区在售项目中仅有的上市物业服务商。

  周边配套:处永旺商圈 生活配套完善

实探!烟台楼市遇冷生活配套实景图

  商业来说,项目距离永旺商圈约1000米,完美打造了10分钟的生活圈;教育方面,金山小学西校区落地此板块、古县二小、第三初级中学、同时项目将建成烟台目前规模最大的20班制公立幼儿园。并且项目拥三面公园一线海,毗邻白银河公园、花海花园、金沙滩湿地公园,北侧是45万平米黑松林天然氧吧,周边有万米金沙滩、天马玫瑰栈桥、37℃梦幻海,自然景观及环境优美。

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