海上世界新进展!环芝罘湾区上架首宗商服地 楼面价16703元/平起

2019-11-22 09:50:13|来源:乐居买房|作者:李晓娜原创
摘要| 烟台环芝罘湾区海上世界项目迎来突破进展,区片开始出让首宗地块。

  乐居讯(编辑 李晓娜)烟台环芝罘湾区海上世界项目迎来突破进展,区片开始出让首宗地块——会西街A1商服地块,出让起始总价76000万元,起始楼面价高达16703元/平,将在红利市场及渔业公司老厂打造崭新的渔市综合体及风情街,真正实现旧貌换新颜。>>>10亿起拍!烟台火车站旁钢管厂地块终出让 起始楼面价5090元/平

地块信息地块信息

  地块信息:

  烟J[2019] 1006号,北马路以北、会西街以东(一期)A1宗地,位于芝罘区,东至大关前街、西至会西街、南至北马路、北至用地边界,出让面积59115.2平方米(包含部分拟划拨使用的公共管理与公共服务用地),商服、公共管理与公共服务,容积率≤0.77且>0.68,竞买保证金38000万元,出让起始总价76000万元,起始楼面价16703元/平。

定界图定界图

红线图红线图

  该宗地规划地上建筑面积小于等于45500平方米且大于40200平方米,其中商业建筑面积小于等于30350平方米,生态渔市建筑面积大于等于15000平方米,公厕建筑面积大于等于100平方米,警务室建筑面积大于等于50平方米;地下车库建筑面积约18200平方米,地下设备用房建筑面积约5000平方米。

  地块原为红利市场及渔业公司老厂区,现已基本拆迁完毕,分为A1、A2两个地块。A1地块最大,为商业用地,A2地块为供电用地,用做地下变电站

设计鸟瞰图设计鸟瞰图

平面图平面图

经济指标经济指标

  根据会西街地块规划设计方案,项目包含一座2层渔市综合体、滨海风情街、海风广场、文化风情街以及十余个2-3层的商铺

  在今年的7月份,红利市场搬迁。11月初,渔业公司主体办公楼开始拆除,海上世界项目会西片区的拆迁工作进入决胜阶段。拆迁结束后,这一片区的土地出让顺利完成,争取今年年底,会西片区实现正式开工

位置图位置图

  环芝罘湾区片是烟台的发祥地,记载着烟台的开埠历史。海上世界项目位于环芝罘湾区,是2019年烟台市十五个重中之重项目之一,也是全市“六大片区”重大战略布局之一。项目区包括一、二、三、四突堤,环海路区片和会西街区片,总面积约1万亩,涉及拆迁房屋面积56万平米。未来,这里将打造集“船港城游购娱”于一体的高端商旅综合体,高标准建设国内第三座“海上世界”,助力环芝罘湾片区早日蝶变成为亮丽的“城市之眼”。

供地计划供地计划

  在今年的供地计划中,4、5、6、8号地块均位于该区域,目前出让的片区的首宗地块。该地块的挂牌出让公告期为:2019年11月22日9时至2019年12月12日9时,挂牌出让期为:2019年12月12日9时至2019年12月21日10时。

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