刚刚!烟台一波用地规划公示 均位于莱山,涉及2大新盘

2020-02-14 10:17:08|来源:乐居买房
摘要| 确保疫情防控和业务工作“两不误、双推进”。

  乐居讯(编辑 李晓娜)在确保疫情防控和业务工作“两不误、双推进”的宗旨下,2月14日一早,烟台市自然资源和规划局就三个新项目的《建设用地规划许可证》进行了核发批前公示,均位于莱山区,分别为解家旧村改造A地块、丰田旧村改造项目、老年福利服务中心三期工程项目。

  解家旧村改造A地块

  北临总部基地

  建设单位:烟台恒骏房地产开发有限公司

  项目名称:解家旧村改造A地块

  项目位置:位于莱山区五卒山东路以东,五卒山北路以南。

  用地性质:居住兼容商业服务业设施用地

  用地面积:规划总用地面积约18.91公顷,其中可建设用地面积14.48公顷,城市道路及绿地用地面积约4.43公顷。

  建筑面积:规划总建筑面积约416812平方米,其中地上建筑面积286700平方米,地下建筑面积130112平方米。

区位图区位图

  在1月9日,解家旧村改造A地块由烟台恒骏房地产开发有限公司以总价111741万元、楼面价3896元/平摘得。地块为底价成交,涉及安置8.4万平方米,便于村民回迁。烟台恒骏房地产开发有限公司,为烟台恒堃置业有限公司投资子公司。烟台恒堃置业有限公司成立于2009年,作为本土实力房企,至今已经开发过雲上苑、玲珑湾、福润观海花园二期、滨湖万丽等项目。

  按照要求,地块成交后3个月内开工建设安置住宅,20个月内将A地块全部安置住宅建设完毕并交付初家街道用于解家村村民回迁安置。从位置来看,项目东临城市主干道山海路,交通通达,北临总部基地,周边在售楼盘为东泰泰和府、融创蓝天壹号等,房价在1.1-1.5万元/平左右。

  丰田旧村改造项目

  12栋住宅楼,容积率2.0

  建设单位:烟台智慧置业有限公司

  项目名称:莱山区丰田旧村改造项目

  项目位置:该项目位于莱山经济开发区,东至金都路,西至东都河,南至绿斯达路,北至盛泉西路。

  用地性质:居住用地

  用地面积:规划总用地面积约8.65公顷,其中可建设用地面积约4.27公顷。

  建筑面积:规划总建筑面积122476平方米,其中地上建筑面积85400平方米,容积率2.0。

区位图区位图

用地图用地图

  2019年12月11日,丰田旧村改造地块由烟台智慧置业有限公司(东方电子子公司烟台东方威思顿电气股份有限公司投资)以总价24571万元、楼面价2877元/平底价摘得。

  根据要求,项目地上安置面积供应不低于24330平方米,需提供安置面积24330平方米,其中13576.39平方米由莱山经济开发区管理委员会按7687元/平的价格组织购买,10753.61平方米由项目无偿提供。需在地块成交后3个月内开工建设安置住宅,20个月内交付。

平面图平面图

鸟瞰图鸟瞰图

  1月15日,项目规划调整方案出炉,共12栋住宅楼,7-14层,并含有一所幼儿园。

  烟台市老年福利服务中心三期工程项目

  建设单位:烟台市老年福利服务中心

  项目名称:烟台市老年福利服务中心三期工程项目

  项目位置:位于莱山区山海路以西、南山丽景小区以北,市老年福利中心一、二期以南。

  用地性质:社会福利用地

  用地面积:规划总用地面积约4.26公顷,其中可建设用地面积约2.95公顷,城市道路及公共绿地用地面积约1.31公顷。

  建筑面积:规划总建筑面积约4.54万平方米,其中地上建筑面积约3.03万平方米,地下建筑面积约1.51万平方米。

区位图区位图

用地图用地图

  烟台市老年福利服务中心2005年5月开工建设,2007年7月25日正式营业,中心占地180亩,建筑面积5.8万平方米,总投资2.3亿元,是集养老、康复、休闲、度假、娱乐、学习于一体的综合性老年福利服务机构。

鸟瞰图鸟瞰图

平面图平面图

  此次公示的是扩建的三期工程,在2019年12月9日,项目《建设规划工程许可证》核发批前公示,包括4栋服务用房、1栋10层康复医院。

热门导购

热门评测

参与讨论 677 我要评论

加入城市买房砍价群,实时讨论购房热点话题!
暂无评论, 您可以发起评论