宅家看房|深扒烟台四大房价高地 豪宅频现你知道几个?

2020-02-14 16:07:10|来源:乐居买房
摘要| 富人区,对于普通老百姓来说似乎都是个遥不可及的东西,看的见却抓不住。每个城市都有自己本地人所谓的“富人区”,在烟台,你心里的富人区在哪呢?

 乐居买房讯(编辑 迟家玉)随着烟台房价逐渐攀升,不少区域房价再现新高度,成为人们口中的”富人区“,下面,乐居小编带你盘点烟台四大房价高地 ,你知道几个呢?

 房价高地一:莱山区观海路半山板块

  观海路与红旗路交汇处是烟台的传统富人区,台湾村、御景观城、云顶蓝山、祥隆绿城诚园……都是高端小区。从地理位上来看,半山观海是这一富人区的绝佳资源,且距离市中心仅10分钟车程,生活、交通等配套完善,更有优质的教育资源,该区域的学区划分为前七夼小学和烟台二中莱山校区,这样的地段在烟台独一无二。 

  作为烟台资深的富人区,住房用地基本饱和,仅有祥隆绿城诚园一个项目还有新房在售,平层均价32000元/平,而二手房均价在20000-25000元/平。

  房价高地二:新晋富人区,独栋1600-6000万元/套

  随着城市的发展变迁,市政府东迁、 城市建设利好,莱山逐渐成为烟台第二经济区,房价也随之飞起,据乐居小编了解,莱山区弘邦宝第项目独栋价格高达1600-6000万元/套,项目位于芝罘区、莱山区交界处,塔山南路与山海路的交汇处,优越的地理位置,给项目带来生活及交通上的便利,低容积率的高端别墅社区,让项目成为莱山较为稀缺的在售产品。

  虽然弘邦宝第项目价格较高,但周边新房价格较为合理,例如,目前在售的融创蓝天壹號、观云山、祥隆都会里…..

项目名称均价在售产品免费电话
融创蓝天壹號约15500元/㎡107-139平高层 400-610-8616,56065
观云山约14000元/㎡起120-200平小高层 400-610-8616,23227
泰和府约11000元/㎡起94-148平小高层 400-610-8616,83313
祥隆都会里约12000元/㎡95、109平高层 400-610-8616,68595

 周边在售楼盘信息一览一览

  房价高地三:芝罘岛别墅、洋房聚集区

  芝罘岛向来拥有山、海、岛、林等独特的生态资源,非常适合发展旅游度假产业。各大开发商也早早盯上这片资源,早期万科璞悦湾、万科海云台、万科海上传奇都打造了低密、高端社区,如今在新城控股摘得芝罘岛地块后,开发的璞樾园著项目也以敬畏山海、保留岛上原貌为主导,均为6层的低密住宅,比肩世界湾区的人居体验。

项目名称均价在售产品免费电话
新城璞樾园著约18600元/㎡218-248平洋房 400-610-8616,24153

芝罘岛富人区周边在售楼盘信息一览

  房价高地四:开发区长江路板块

  开发区凭借着天然海岸线资源、以及经济开发区的优势,长江路周边房价一直处于高点,而去年,自从山东自贸区烟台片区设立在开发区,开发区板块价值迎来了“大爆发”,成为国家级重大开放平台和创新高地,开发区整体房价也有所升高,天马相城、佰和荣筑等房价高达2万/平,逐渐成为新晋房价高地。

项目名称价格在售产品免费电话
恒达祥合院约125-270万元/套81-145平高层 400-610-8616,24396
海信岱岳府约15000元/㎡117-143平高层 400-610-8616,56734
天马相城约20000元/㎡190-308平大平层 400-610-8616,99916
佰和荣筑约20000元/㎡175-358平洋房 400-610-8616,25116

长江路富人区周边在售楼盘信息一览

从烟台这几个“富人区”可以看出,优越的地理位置、绝佳的自然资源以及完善的生活配套成为“富人区”必备条件,那么社会在发展,城市在扩建,想成为下一个“富人区”中的一员,请盯好以下楼盘!

楼盘点评:万科翡翠长安正处于莱山区的中轴线上,汇聚着烟台便捷的交通资源、优质的自然资源、完善的城市配套,领跑地位无可厚非;政府部门、大型商超、艺术圣地、公园景区在这里集聚,拥有宝龙广场、银座商城、佳世客、胶东文化广场、国际博览中心、体育公园等多样配套,市政、文化、商业、学校样样不缺。

 楼盘点评:项目位于烟台经济技术开发区秦淮河路以南、舟山路以西。向南前往北京南路、沈海高速、206国道不足5分钟路程,非常便利。学校资源丰富,项目南面有新建的开发区第五小学,师资力量、教育设施俱佳;项目东北有高级中学,属于重点学校。地段佳配套好,附近有开发区万达广场、家家悦超市、农贸市场、福莱山公园、汽车西站,生活便利。

  楼盘点评:项目由万光城建开发有限公司开发,规划有别墅、洋房、小高层、高层,业态丰富。项目位于迎春大街商圈,周边有宝龙城市广场、银座广场,振华等,生活配套完善,迎春大街属莱山的交通要道,交通便捷。

  楼盘点评:项目地处芝罘岛西海岸,北邻老爷山、东邻芝罘岛山地海岸公园、南邻万米海岸线,坐拥山海岛湾林全维生态资源;近守滨海西路、环海路、沈海高速畅达交通干道,15分钟执掌主城繁华版图。项目主打产品为别墅及洋房,营造纯粹高端的低密居境。

  楼盘点评:项目由烟台恒达置业发展有限公司所开发打造,项目处于开发区中心地段,项目北侧为长江路,长江路往东过夹河通往芝罘、莱山方向,交通十分便利;商业而言,周边有振华商厦、家家悦超市、彩云城、德胜商城及衡山路商圈,商业配套十分完善。



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