新建4所学校!2020年烟台自贸区有大动作 买房前这些你要知道

2020-03-18 10:39:00|来源:乐居买房
摘要| 昨日,自贸区烟台片区2020年城建重点项目新闻发布会召开,拉开西部城建序幕。据了解,2020年开发区将新建“大季家高铁站”、改造泰山路延伸上海大街道路、建设第二高中等4所学校等。

  乐居买房讯(编辑 王璐)昨日,自贸区烟台片区2020年城建重点项目新闻发布会召开,拉开西部城建序幕。据了解,2020年开发区将新建大季家高铁站、改造泰山路、延伸上海大街道路、建设第二高中等4所学校、亚东文创园等,计划年内重点推进城市规划、道路基础设施、民生公益、景观绿化、城市更新、文旅人居等6大板块,不断完善城市功能,提升居住品质,加快产城融合,让自贸区烟台片区更具传承和魅力。

  4大片区规划引领

  今年,自贸区烟台片区将重点实施4个规划项目,为全区建设发展提供更高水平的规划支撑。其中,临空经济区规划背靠空港、海港、保税港区和高铁站“三港一站”区位优势,将依托航空网络,提升空港辐射带动功能,统筹考虑区域范围内产业及公共服务配套,致力打造商业投资的活力区、科技创新的示范区和国际合作的先行区。

临空经济区规划图临空经济区规划图

  “大季家高铁站枢纽交通规划紧邻机场、西港区,实行高铁站、龙烟铁路火车站、地铁站三站并站,建成后将成为集铁路、轨道交通、公交、出租等多种运输方式为一体的综合性交通枢纽,实现零换乘。”烟台开发区规划建设局副局长于荣说,“我们从集约利用地上、地面和地下空间着手,对高铁站及高铁枢纽交通组织、站房布局、形象设计等方面精细规划,力争把大季家高铁站打造成烟台西部交通枢纽,满足市民便捷、舒适出行需求。”

大季家高铁站枢纽交通规划大季家高铁站枢纽交通规划

  东岛海岸公园规划为八角湾中央创新区集旅游、休闲、文化等多功能为一体的海滨岸线,长4500米,建成后将与八角河河滨公园共同构成中央创新区公共开放廊道。环磁山国际科研走廊规划在万华、现代汽车、张裕三大国际研发中心和业达智谷的基础上,打造成创新研发与人文旅游相融合的生态科学城。

  5大基础设施项目开局

  “首先开工的泰山路改造工程,主要解决承载力不足、管线老化等问题。该工程全长4.3公里,双向6车道通行,南北段建设分别以蓝紫交响和火红乐章为主题,种植蓝紫色系、红粉色系开花植物,建成后不仅提升交通承载力、美化环境,而且实现了与金沙滩公园的对接融合。”于荣介绍。

  今年,自贸区烟台片区将重点打造泰山路改造工程、上海大街道路工程和长江路西延道路工程,进一步优化路网结构,让城市建设更加“精品化”。

泰山路改造工程效果图泰山路改造工程效果图

  上海大街道路工程今年实施北京南路以西段及台北路至三亚路段,约3.1公里,双线6车道。全部建成后,上海大街与黄河路连接,将成为开发区第二条贯通东西区的交通动脉。长江路西延道路工程西起三亚路,东至龙烟铁路,全长1400米。

  西区路网工程同步建设兰州大街、敦煌路、厦门大街等11个道路,总里程约7.3公里,还将在八角河、黄金河、上海绕城大街等地架设6座桥梁。同时启动给水、供电、燃气、供热等西区基础设施配套工程,共敷设电力、燃气等管线长度约44千米,不断增强城市承载能力。

  年内启动5项公园和城市景观绿化工程,同步实施全区山体造林绿化及修复等工作,不断促进城市生态绿化美化,提升开发区环境承载力。

  37个公益项目乐民

  从发布会获悉,2020年,自贸区烟台片区计划实施9类37项民生公益项目,涵盖了教育类项目、安置小区建设、老旧小区改造及乡村振兴等。

第二高中鸟瞰图第二高中鸟瞰图

  教育类项目共4项,第二高中,位于古现街道长江路以南、湘潭路以西,可容纳3000名学生;澎湖山庄小学位于岷山路以东,建筑面积约1万平方米;北屯小学位于奇山路以东,建筑面积1.5万平方米;第十三小学位于柳子河路以南、乐山路以东,建筑面积1.5万平方米,建成后都将极大满足周边学生入学需求。

  同步启动安置小区建设,重点打造A-45小区三期工程,升级改造奇章二期、金胜小区等7个老旧小区,涉及居民上万户、建筑面积89.6万平方米,改造后的小区将进一步提升形象、丰富内涵,使居民生活更加舒适。

  乡村振兴方面,实施农村城乡供水一体化、农村生活污水治理项目、全区农村公路提升以及“户户通”道路等4项工程,逐步建立一体化城乡供水网络系统;改造提升农村公路桥梁进行,硬化部分村庄通户道路,有效提升乡村人居环境。

  21个城市更新项目提质

  “亚东文创园位于黄河路与松花江路交叉口东北角,利用原亚东标准件旧厂房,融入现代建筑设计理念,打造独具匠心的工业博物馆和文化创意基地。”于荣介绍说。

亚东文创园亚东文创园

  恒达祥合院项目位于珠江路和漓江路交汇处,规划建设3栋高层住宅。西上海名邸位于长江路以南、北京南路以北,岷山路以西,北侧建设高端商业综合体,南侧建设15栋高层住宅,建成后将与永旺梦乐城遥相呼应,保持沿长江路城市界面的一致性和连续性。

  万泰金沙汇总投资约8亿元,位于泰山路和海滨路交汇处,包括1栋21层度假酒店、1栋16层商务办公酒店、1处非遗美学文化广场。建成后将融合滨海旅游、沙滩体验、餐饮美食、商务办公、酒店客房和97种非遗文创景观,打造成独具特色的综合性主题酒店品牌。万华职工活动中心拟打造一个集教育、培训、会议、运动、公寓等为一体的综合体。

2020年烟台自贸区有大动作2020年烟台自贸区有大动作

  今年的城市更新项目还包括业达城市广场、后沙广场、扬帆广场等。年内规划建设的古现华侨城、张裕绿城葡萄酒小镇两大文旅小镇,计划投资总额超过200亿,也将助力城市品质提升。(新闻整合:开发区发布、大小新闻)

  2020年自贸区烟台片区城建可待,规建设落成后,将大幅提升开发区西部副中心配套及道路交通设施,区域价值潜力无限,周边楼盘也将受益匪浅。

  开发区西部副中心楼盘推荐:  

  最新动态:辉盛岚海目前在售房源剩余不多,均价约11500-13000元/平米,户型面积为100-140平米,具体加推信息待定。  
  最新动态:龙湖春江悦茗售楼处正式复工,已全面消毒,请预约到访。目前加推3#、13#楼,户型面积为98-143平米,预计3月开盘。另外在售4#、6#、7#、8#、14#洋房,9-10层,户型面积125和143平米,起价11999元/平,具体优惠可致电售楼处了解。  
  最新动态:招商马尔贝拉在售产品为小高层、叠拼、双拼、联排。

  1、目前在售15层小高层产品,在售76#、78#楼,起价9088元/平,均价10800元/平。15层、两梯两户,户型面积约105、130平米,带装修交付。主推78#东单元,交1万享99折,享7天无理由退房。

  2、叠拼在售88#、91#、97#楼,户型面积140平和170平米,毛坯房,总价190万起,均价14700元/平。

  3、双拼别墅户型面积约290平,均价24000元/㎡。

  4、80#、82#、83#、18层产品,均价10700元/平带装修交付,建面约105-130㎡,两梯两户剩余房源都不多。  

  最新动态:佰和锦园目前主推一期最后一栋2#楼,带装修,在售户型为95、115平米,均价约1万元每平米。另外在售3号楼、6号楼,均价约9500元每平米,目前主要在售112平米,房源剩余不多。二期精装小户型30-60平米即将面市。  

  最新动态:金桥澎湖湾四期在售27#、32#、33#三栋楼,售楼处正式复工,均价11000元/平,户型面积为95、99、105、116、122平。均为33层,一个单元,两梯四户,交一万享两万,全款再减5000元。


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