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好住 | 烟台这的海景房被宠上天 87-150平瞰海高层仅5千起
来源:乐居买房2020-08-21 11:34:36
摘要
内附三大“爆款”户型深度分析,为何如此受欢迎?

  乐居买房讯(编辑 迟家玉)烟台,是在冰心的笔下经常浮现的地方,依山傍海、气候宜人,名副其实的滨海城市,不仅风景绮丽、四面临海,更是不少人向往着的旅游、度假胜地。

  随着旅游业快速发展,沿着美丽海岸线衍生了不少旅游地产项目,面朝大海,春暖花开的理想海居居所。前几年,烟台楼市成交异常火热,甚至出现一房难求的盛况,不少投资客的热钱涌入烟台,海景房一下成为了香饽饽,房价随之上扬,好地段一线海景房几乎殆尽,直至今日,仅剩那么几家真正的一线海景房,今天,就和小编一起来看一下,当时被宠上天的海景楼盘——恒大御海天下究竟是啥样子。

  距离海边1.7公里 亲海而不近海

鸟瞰图鸟瞰图

  生活在海边的人大多都知道一个公开的秘密,就是房子盖在离海边太近的距离,湿气相当重,海风吹拂也具有腐蚀性,木制家具容易长霉,金属制品容易被腐蚀,生活舒适度打折不少。

  恒大御海天下距离海边有1.7公里,亲海而不近海的距离,大大减少了海水带来的湿气,而且项目与海滩之间为黑森林生态保护区,几乎无建筑遮挡,看海可谓是一览无余。

  位置上交通也极为便利,东连烟威高速,南靠青烟威荣城际高铁牟平站,北侧紧邻滨海东路,高铁、高速助力出行。

 87-150平瞰海高层 满足全龄家庭居住需求

  位置上不但有海景优势,户型也是购房者所青睐的原由之一,87-150平的设计,满足了刚改对小三居的偏爱,又为祖孙几代全家出行度假提供了大面积的户型,下面乐居小编为大家挑选了几个热卖户型,一起来看一下吧。

  1、108平小三居,布局动静分区

  该户型为三室两厅一卫结构,户型方正,布局合理,基本无浪费空间;餐客一体,可增加室内空间感;双卧朝南,一卧室朝北,南向客厅带有超大阳台,可享受阳光起居;从细节上看,动静分离,生活流水线合理,全明设计,生活舒适度较高。

  细节决定成败,我们从细节上看户型设计如何:

  ① 空间利用率高,整个户型无多余的拐角,入户玄关与餐厅相连接,整体结构设计合理,有效的避免了面积浪费;

  ②三开间朝南设计,采光条件较好,主卧、次卧赠送飘窗,扩大室内视野,饱览室外景观;

L型人性化厨房L型人性化厨房

  ③厨卫方面,L型厨房洗切煮一气呵成,厨房还带一个北向阳台,可作为储藏室,设计合理;

  ④户型每个房间都带有明窗,全明设计,舒适度和通风采光等功能性兼具;

  ⑤北次卧后期可做书房,也可作为成长型家庭打造成卧室,更适合刚性家庭的需求,满足不同时期的要求。

  2、134平大三居户型 适合改善购房者 

客厅客厅


  该户型为三房两厅两卫结构,布局方正,全明设计,为南北对流户型;

  ①  空间利用率高,无多余拐角设计,空间布局集中动静分明,假如有来客来访,只经过客厅、餐厅、厨房,具备充分私密性。

  ②  南北双向阳台,采南向约7米大景观阳台,采光充足;北向独立生活阳台连通厨房,可作为杂物储藏室,

  ③  布局上,三开间朝南,每个卧室分配面积相对合理;主卧套房设计,带独立卫浴+衣帽间,功能舒适兼备;

  建面约134平米户型基本囊括了生活所需的基本空间、书房、玄关、衣帽间无一缺席,每个房价面积十分宽裕,适合居住要求较高的改善购房者。

  3、150平四居室户型 

  150平四居室户型,从结构布局来看,仍以动静分区为主调,与134平户型十分相似,只是北向又多了一个房间。

  ①  南北通透户型,南向客厅带有阳台与北向餐厅明窗形成对流,纯南北通透;

  ②  南向带有独立大飘窗,通透感十足。

  ③ 大面积套间主卧,可摆放1.8x2米标准床位,满足居住需求,主卧还预留一定空间作为衣帽间,充分利用好主卧空间。

  瞰海高层5800元/平起,生活配套丰富

  据售楼处透露,恒大御海天下洋房、高层折后均价6500-7000元/平(一层毛坯带院,二层以上带装修),高层5800元/平起,放眼全烟台,6字头楼盘已经是绝无仅有的超低价楼盘。

  假如您认为 6千/平的价格只是买到一个海景房,NO!恒大御海天下为业主配备了全维度的生活配套。

项目沙盘图项目沙盘图

  恒大为了营造健康舒适的生活环境,社区规划了约40000㎡风情商业街、约2800㎡多功能休闲会所等生活配套,其中1#地块规划了影城、风情商业街,目前正在施工,2#地块规划了园林公园(已建成),6地块规划一处小学,社区内配备了幼儿园;从生活配套来看,项目不但满足了业主购物及日常生活所需,而且实现了一站式教育的便利。

  恒大成立至今,始终坚持民生为本,始终致力于打造中国老百姓负担得起的高性价比精品住宅,恒大御海天下将打造的集居住、旅游观光、生态休闲、度假于一体的滨海生态大盘,而且价格较低,产品业态极为丰富,自住、投资都是不错的选择。

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