乐居讯（编辑 李晓娜）进驻烟台三年的中梁地产今年落下了第四盘。
8月14日，中梁以总价33530万元、楼面价3928元/平、溢价率18.06%摘得益丰灯芯绒地块，4小时225轮竞价的拉锯战正式落锤。3928元/平的地价，问鼎了福山区峰值。
日前，中梁益丰灯芯绒厂地块项目规划建设设计方案在烟台市自然资源和规划局官网上进行了公示。
鸟瞰图
建设单位：烟台梁宸地产开发有限公司
项目名称：烟台福山区益丰灯芯绒厂地块项目
项目位置：振中路以南，松霞路以西
用地性质：居住用地
用地面积：42678平方米
建设规模：113356平方米
平面图
地块指标
平面图显示，项目共包含12栋住宅楼，分别有9栋18层、3栋8层，配套社区商业。住宅总户数725户，车位898个。多层、小高层的设计在目前福山在售楼盘中较为稀缺，预计打造中高端产品。同时，项目区位优势明显，周边无竞品，未来售价也会偏高。
2017年末2018年初，中梁强势进驻烟台，布局牟平、福山两区，在2018年实现了双盘齐发，并以热销的速度清盘。2019年，中梁继续版图扩容，首次挺进芝罘，落子只楚板块，打造中梁樾山府。2020年进一步深耕福山，打造高品质住宅。
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