刚刚过去的2020年，实属不易。疫情的爆发，给烟台绝大部分行业带来明显的负面压力，地产行业也未能幸免。
工地延迟复工、用人成本增加，让精装修质量打折、延期交付时有发生，烟台大部分房企都面临着较往日更大的交付压力。
但也有个别房企交出了不错的答卷。以16亿年销量斩获今年住宅成交冠军的滨湖万丽，在12月底一期璞丽台的交付中表现抢眼。无论前期查验、社区品质、还是现场交付的服务与包装，滨湖万丽都做出了亮点。我特地赶赴交房现场，记录并分享其中比较出众的交付细节。
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滨湖万丽·一期璞丽台于12月25日正式开启交付，涉及655户、19栋楼。
金属扣板打造的社区东入口，令人印象深刻。有别于常规社区入口的“门”，这里塑造成了美观的建筑物，可以说是目前烟台独一份。
往里走，画面有点震撼。在我的认知里，大部分开发商习惯控制成本，不会在一棵树的选择上花费太多。但滨湖万丽的入口，有三棵从南方精选、树龄在15-20年的原生丛生朴树，价格不菲。搭配上热烈简洁的迎宾装置，带给人归家的温馨感。
穿过神木艺术馆，映入眼帘的是社区中轴上一排排整齐划一的银杏树阵。每年秋天，成千上万的烟台人赶往东厅观赏银杏，而住在这里的业主，却可以足不出小区欣赏到美景。
在交房现场，利落温馨的现场包装、龙湖物业准备的甜点茶歇和清晰一览的现场指示牌，让业主可以轻松办理好交付手续。
02
此次交房的每组家庭都会有专门的验房师进行指引、陪同验房，为业主提供一对一服务。于是我跟随业主，在验房师的引导下进入社区。
作为入行八年的媒体人，我经历过太多次交房。走进璞丽台，第一印象是简洁大方的建筑立面，干挂石材和真石漆的应用，凸显出品质和设计美感。
紧接着吸引我注意力的，是一些细节上的用心。大面积涟漪拼花的路面、高耐竹木打造的活动平台、实木拼装的木柴墙、木纹转印的钢结构构筑物，让社区的整体品质和美感上升一层。
所有小区使用频率最高的设施，就是室外儿童和健身器材。来到璞丽台的儿童区和健身区，那些“造型独特”的器材引起了我的好奇心。通过查阅资料了解到，这些器械是国内少见的丹麦品牌KOMPAN，在功能上更加注重科学的分级训练，安全性也是全球最高标准。但这一选择也让滨湖万丽设施器材的成本造价直线上升，据了解，仅从上海港口转运至烟台的运费便超20万。平心而论，在交付阶段仍能这样有诚意的开发商，在烟台真的不多见。
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走过社区，下一步就是入户验收。通过人脸识别，推开厚实、大气的单元门，入目的是高标准的精装大堂，洁净、明亮，装饰了壁画、小品配件、定制壁灯，设计感和高级感不输酒店。就连被广泛开发商忽视的楼梯间，护栏与扶手都极具细致与考究。
来到家门前，滨湖万丽贴心的准备了剪彩仪式，悬挂的小福袋，寓意着平安喜乐。从天地到方寸之间，这贴心之举，让收房的人们感觉到身有所依，心亦有所托付了。
进门后，户内空间由龙湖物业反复保洁、检验，非常干净整洁。高品质入户门、集成管线预埋、三玻两腔窗户、玻璃栏板、预置太阳能……在验房师的指引下一一被检验。这家业主也直言“基本上算半精装了”。
同时我也了解到，滨湖万丽在交付期间，安排有专业的快修队，发现问题，验房师会呼叫快修5分钟到场处理。若问题无法快修解决，则会进行登记，一周内确保为业主解决到位。
随后，我们来到多数开发商槽点最多的地下车库。一个开发商对颗粒化细节的偏执程度，我似乎在这里找到了答案。
潮湿、昏暗、脏乱差的地面、车位标识不明显、导视缺失……这些被诟病多年的车库痛点，在这里统统没有看到。取而代之的是精装的地库大堂、标识分明的管线、智能感应照明、耐磨的环氧地坪…当我还沉溺于痛斥我家地库与之差距时，旁边的业主已经在盘算，他家到底要买几个车位了。
04
不得不说，滨湖万丽太懂烟台人想要什么了。它愿意付出更多成本、反复打磨细节，来打造真正好的房子，没有辜负时间，也没有辜负烟台人。
时代的一粒沙，落到个人头上，可能是一座山。有人说，最近两年交的房子，品质是最差的一届。因为地价普遍高，但市场下行，售价一压再压，房子的打造上只能马马虎虎，应付了事。
看来看去，良心造盘的，反而是本土房企居多。目前市场上主流价位的楼盘，良心产品可分为两档。第一档是舍得投入成本，在看得见的地方下功夫。而第二档，则是在第一档的基础上，更深入的解决生活中的“隐藏痛点”，在用钱解决问题之前，先用心去思考解决之道。
深感庆幸，在烟台，真正遇见了做到第二档的项目，也由衷希望，烟台的房企能够真正用“深耕”二字来面对市场，毕竟人们买到的是未来的生活，而不是一间房子。
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