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  乐居买房讯(编辑  潘丽平)花开花落，此消彼长，云卷云舒，又是一年，伴随着绒毛般的大雪，我们迎来2021年。回顾2020年的楼市，艰难且极具有意义。

  艰难的是，房地产行业遭遇“黑天鹅”事件，售楼处关闭，让房企不得不改变营销策略，开启线上购房模式，直到疫情防控稳定后，房地产市场也从“冰冻”状态快速恢复。

  这一年里，开发商面临着负债，政府的三道红线，控成本、降负债、以价换量成为了市场主线。

  尽管如此，房企们仍然砥砺前行，万科、龙湖、恒堃集团夺得2020年全市房企金额榜前三甲，万科翡翠长安以16.34亿元的成交金额排名全市第一，辉盛岚海以1162套夺得销冠。与此同时，烟台发展步伐劲头十足，九大片区规划逐一落地、蓬莱划区、塔山南路全线通车、幸福新城崛起，烟台蓬勃发展的生命力随处可见。这一年，不抛弃，不放弃，取得的成绩，见证了我们硕果累累。

  那么，随着万科、龙湖、中梁、绿城不断开疆拓土，2021年又会有哪些新的标杆作品？2021年的新盘你必须收下。

  万科墨翠府

  万科墨翠府是继开发区万科城之后，在开发区的首个全新府系作品，将进一步提升西部住区的品质生活。项目位于开发区黄河路板块、黄金河畔，位于北京南路与黄河路交汇处西侧，紧邻柳林河公园，周边环境及配套十分优越。而且，社区绿化率40%，产品又以三居、四居室为主，首开价格11500-12500元每平，精装交付，特别适合刚需和改善的客群。

  中梁拾光里

  中梁拾光里是有中梁控股集团建设开发在烟台的第四个项目，定位中高端拾光系列，将品牌进阶、生活进阶、产品进阶，打造有腔调的理想生活、有质感的时代居所。

  项目规划12栋楼，为18层小高层和8层洋房产品，容积率2.2，精装标准为1500元每平，精心打造中高端低密住宅。同时，户型方面，专为刚改群体量身打造95-126平的户型，均带双阳台，超高赠送，低公摊，居住舒适感进阶好几个度。

  目前项目首推7号楼，面积为95、110平，价格为9600-11200元每平，预计3月份开盘。

  新华万科翡翠观海

  新华文创携手万科打造烟台第五座翡翠系全新力作——新华万科翡翠观海，立志打造烟台人文住区范本。项目位于城市主轴观海路旁，紧邻永旺、振华、新世纪百货等大型购物商圈，项目南侧为三甲级综合医院烟台山医院，购物、就医、出行等生活很便利。

  项目规划18层小高层、26层高层产品，面积99-130平。目前在售8#、9#、12#、13#，面积99-130平，起价12000元/平，顶底特价房均价13800元/平。

  近期，项目加推新品，10#、11#楼，面积118平，一梯两户，共18层，预计均价15000元/平，具体开盘时间待定。

  绿城籣园

绿城籣园规划建有19栋住宅楼，西北侧规划建有4栋26层高层，园区外围U型位置规划建有17层小高层，中间建有11层洋房产品，主推经典四居室户型，建面约143-189平米，预计3月首开。

  项目城市临时会客厅、开发区万达第二城市展厅已开放，可随时现场了解。