乐居讯（编辑 李晓娜）3月8日，力高集团官方宣布，成功获得烟台芝罘区58.5亩优质住宅地块，与1月10日摘得下曲家北侧地块的天爱置业股权合作。>>>新闻回顾
扎根烟台布局了五区五盘的力高，2021年重归芝罘，落脚机场路，并首次探及南部新城，在牛年开局落下了第六子，一个品质高端盘呼之欲出。
位置图
4月26日，下曲家北侧地块征求意见公示，三大设计方案正式披露。
项目名称：下曲家北侧地块项目
设计单位：中国建筑上海设计研究院有限公司
建设单位：烟台天爱置业有限公司
项目概况：该地块位于烟台市芝罘区下曲家村北侧，机场路以西，青年南路以东。拟建地上建筑面积约5.35万平方米，地下建筑面积约2.42万平方米。
公示时间：4月26日——6月9日
整个项目包含11栋6-11层住宅楼、2栋3、5层办公，三种方案的差异主要在风格设计、楼栋分布及层数上。
方案一鸟瞰图
方案一平面图
方案一，北侧3栋6层住宅楼，中间2栋11层，2栋6层分布两侧，南面临街2栋8层在东西侧，中间2栋7层/10层拼接住宅，这4栋楼下面均有2层沿街商业。
方案二鸟瞰图
方案二平面图
方案二，北侧依旧3栋6层住宅楼，中间2栋11层，2栋6层/11层拼接住宅楼分布两侧，南面临街4栋楼，同样底商2层，不同的是，两两组合拼接。
方案三鸟瞰图
方案三平面图
方案三，有着明显不同，北面4栋6层住宅楼，分别两侧，中间3栋11层，南侧临街只有东西2栋8层住宅带有2层社区商业，2栋7层/11层拼接住宅楼位于中间，无底商。
三种设计方案风格不同，规划组合各有优势。
整个项目容积率＜1.37，主打高端，以6层低密洋房为主，最高也不超过11层，一方面保证了居住的舒适度，另一方面可与周边住宅楼保持统一。产品具备稀缺性，预计房价不低，至少15000元/平以上。
项目位于烟台南部新城，馨逸之福北侧，青年南路与机场路中间，出行通达便利；周边居住氛围浓厚，生活配套齐全；靠近鲁峰小学、港城中学、烟台三中，教育资源丰富。
后期对于项目的最新动态，乐居也会持续关注。
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