“银四”表现不及“金三”。
腾策数据显示，四月烟台商品房成交3473套，环比下跌16%，同比上涨4%；成交均价11592元/平，保持平稳，环比上涨1%，同比上涨4%。
区域分化依旧严重，芝罘区以788套领跑全市，其次，莱山区成交741套、福山区成交657套、开发区成交591套、牟平区成交440套、高新区成交256套垫底。
莱山区的成交均价位居全市第一，13771元/平，芝罘区12717元/平排行第二，开发区12668元/平，位居第三。
榜单方面，莱山区滨湖万丽凭借134套、2.23亿元的成交金额夺得烟台双料冠军，万科壹都会成交121套、1.7亿位居第二，华润中心成交106套、1.7亿排行第三。
四月，烟台成交三宗商住地，芝罘区、开发区、蓬莱区各一宗，均为底价成交，为项目后期用地。供应方面，仅高新区综合体地块一宗出让，总建面38万平方米，其中，住宅26万方，商业11万方，出让起始总价95900万元，起始楼面价2527元/平。
还需要注意的是，四月烟台发布公积金贷款额度新政，六月一日开始执行，实行贷款额度与个人住房公积金账户余额挂钩，来缓解烟台住房公积金使用率过高的压力，防控资金流动性风险。
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