乐居买房讯 香逸中央位于福山区福海路板块，该板块属福山中心城区，向北衔接开发区，区域内有福海路、崇文街、汇福街等主干道，交通便利；紧邻福海路商圈、振华商圈以及开发区衡山路商圈，生活配套完善；区域内教育资源丰沛，有东华小学、崇文中学、格迈纳尔中学等校，属福山区教育高地。
随着开发区房价的不断攀升，福山北部的潜在价值得到认可，品牌房企争相进驻。目前区域内楼盘相对较多，有万科城市之光、天一仁和宸璟锦里、城发云悦府等品牌房企项目在售，居住氛围浓厚。区域均价约8500-9500元/㎡，客户群体多为地缘及开发区外溢客户为主，以刚需为主。
香逸中央总建筑面积约50万㎡，绿化率约45%，容积率2.19，规划有高层、小高层、洋房产品。整个社区拥有近4万㎡社区配套建筑面积，约2.8万㎡的超大型社区商业，约2500㎡国际休闲会馆、2600㎡幼儿园等生活配套。
四期做为香逸中央项目收官之作，華府以公园洋房的设计理念，园林品质进阶升级。园林景观采用一礼一环三公园的布局，打造了“入户中央景观“、“三大主题休闲区”、“两条景观大道”及有氧夜光跑道等景观休闲配套，打造健康自然生活环境。
目前项目在售38#楼为17层，户型为97和118㎡，11#楼为26层，户型为142㎡，均价约10000元/㎡。洋房将加推34#楼，8层，户型为139和165㎡。
165㎡户型亮点：南向三开间 空间灵活多变
165㎡为四室两厅两卫，双玄关设计，空间多变。
独立户外玄关+入户玄关私密性更强，独立户外玄关利用率高。
敞阔中心区设计，户型格局方正，中心动区更宽敞给家庭更多互动空间。
户型中心无承重结构，中心区无承重墙/柱。赋予空间更多种可能，165m户型中心区可设计为主卧衣帽间。
大户型北卧，套房设计。165㎡户型北向两卧室中间无承重结构，可随意打通为套房设计。
南北双阳台设计，开敞阳台，空间实用。南向阳台开间1.8米，且连接客厅与卧室，跑道式阳台，空间更宽阔。
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